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??中房網訊（劉敏文）近日，貴陽市住房公積金管理中心印發《貴陽市住房公積金管理中心關于優化住房公積金貸款政策的通知》，重點對貸款條件、住房套數認定標準及執行政策、貸款額度計算公式以及二手房貸款期限做出優化調整。

??其中貸款條件方面，取消繳存職工不得脫繳住房公積金連續三個月以上的規定，將貸款條件由“繳存職工連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且不得脫繳住房公積金連續三個月以上”，調整為“申請貸款時至少應在申請貸款前6個月連續繳存住房公積金（含異地繳存時間）”。

??優化住房公積金貸款中住房套數認定標準及執行政策方面，不再將商業性個人住房貸款記錄納入貸款住房套數認定范圍，將住房套數認定由“以繳存人家庭（包括借款申請人及配偶）為單位，以在全國范圍內住房公積金貸款記錄和商業性個人住房貸款記錄為準”，調整為“以繳存人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）為單位，以購房所在區（市、縣）、開發區、貴安新區名下的住房套數和全國范圍內住房公積金貸款記錄為準”。

??此外，二手房貸款期限在原貸款期限規定基礎上，明確貸款期限和貸款所購住房土地使用權已使用年限之和不得超過55年，防范擔保資產處置風險。

??該通知自2024年5月6日起施行。