本期要點

??商品住宅：

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積46.9萬平方米，環比下降68.0%；總成交面積293.9萬平方米，環比上漲271.9%；成交金額260.5億元，環比下降4.3%；土地成交樓面均價4063元/平方米，環比下降80.6%；土地成交均價8863元/平方米，環比下降74.3%。

??政策動態：西安商貸首付最低30% 三套房停貸；天津重點檢查捂盤惜售等違規行為；北京嚴禁產業用地改為居住使用，發布房地產反洗錢通知；濟南本市戶籍二套房首付提高至60%；海南商品房實售價不得高于申報價；成都加快培育發展住房租賃，嚴禁商業、辦公類項目改變為居住用途；重慶出臺措施助商業地產去化；南寧公積金二套首付比例不低于50%，暫停受理異地貸款申請；上海商業、辦公用地禁建公寓式酒店與辦公；江門住房限購，非本地居民購房需半年社保；寧波三個區實行限購限貸。

??新聞關注：國務院決定進一步推出減稅措施；一季度房地產貸款余額28.39萬億，同比增長26.1%；銀監會加強信用風險管控，嚴禁銀行資金違規流入房地產領域。?