【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為226.79萬平方米，環比下降12.51%。一線城市中上海出現小幅下滑，北京、廣州連續兩周上漲，但成交量仍處于低位，深圳由于基數較小，本周環比漲幅超過三成。二線城市3城市環比上漲，其中南昌漲幅較為明顯，南京、武漢漲幅在5%以內；環比下降的城市中，濟南在上周成交放量后迅速回落，跌幅達56.16%，福州跌幅也超過五成，成交量不足1萬平方米，長春成交量波動明顯，本周再次回落近三成。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降15.14%。4城市環比上漲，深圳以57.52%漲幅居首；11城市環比下滑，福州以-68.08%跌幅居首。本周各地房調控細則不斷出臺，調控范圍也擴大至二手房及商辦物業，在嚴苛的政策環境下成交量持續在低位徘徊。?