??2021年第29周

??11個重點監測城市成交環比微增1%幾乎持平，同比跌幅微收窄至25%，成交面積135.1萬平方米。本周二手房市場整體成交規模表現平穩，但市場體量較之去年同期仍有差距，后續規模仍將持續低位震蕩。 

??具體到城市來看，11城環比表現漲跌參半，北京環比增38%，蘇州、青島跌幅超3成，其余城市均有不同程度漲跌；同比顯示普遍回落，11城中僅北京“一枝獨秀”同比收漲40%，其余城市較之去年同期均有回落，杭州、青島持續回落超4成。

??重點城市

??01

??北京：成交環同比齊增4成

??后續成交規模將保持常態

??2021年第29周，北京二手住房成交面積收至37.1萬平方米，環比增長38%，同比由跌轉增至40%。本周北京市場成交體量如期低位回升，且同比跌幅轉正，預計后續成交規模或將企穩。

??02

??深圳：成交環比微增、同比仍跌78%

??后續市場持續低位震蕩

??2021年第29周，深圳二手住房成交環比微增3%至5.6萬平方米，同比跌78%與上周持平。今年以來深圳市場低位下行走勢確定，本周成交體量再度小幅提升但體量仍處低位，市場企穩后續或長期保持低位震蕩。

??03

??南京：成交環比微漲、同比降27%

??市場企穩后續仍將穩中下行

??2021年第29周，南京二手住房成交面積收22.0萬平方米，環比漲5%，同比跌27%。本周南京市場成交企穩且同比企穩，預計后續成交規模仍將穩中下行。

??04

??成都：成交同比漲12%、環比跌幅收窄

??市場整體走勢漸穩

??2021年第29周，成都二手住房成交面積環比漲12%至8.2萬平方米，同比跌幅收窄至25%。本周成都市場小幅回升，結合前7周來看市場整體規模趨穩，短期內規模或在當前位置持續震蕩。

??05

??蘇州：成交同環比跌超3成

??后續規模仍將震蕩下行

??2021年第29周，蘇州二手住房成交面積環比回落31%，同比跌幅擴大至33%，市場成交規模收9.4萬平方米。本周市場再度探底，后續成交規模或長期震蕩向下。

??06

??杭州：成交環比持平、同比跌幅擴大

??后續規模或持續震蕩下行

??2021年第29周，杭州二手住房環比持平，同比降幅增至52%，成交規模收11.2萬平方米。年初以來杭州市場規模呈現階梯式下滑，預計后續規模或持續震蕩下行。

??07

??廈門：成交表現穩定

??市場降溫后續規模或持續震蕩

??2021年第29周，廈門二手住房成交面積環比較上周增長1%，同比去年下降15%，成交規模收7.7萬平方米。本周廈門市場規模小幅回升較上周幾乎持平，整體市場企穩但較年內高位仍有一定距離，預計后續成交規模將持續震蕩。

??08

??青島：市場下行加速、同環比持續回落

??后續短期規模或有反彈

??2021年第29周，青島二手住房成交面積環比跌30%至8.1萬平方米，同比跌幅至41%。本周青島市場成交持續大幅回落，近4周市場顯著下行且有加速跡象，后續規模或超跌反彈。

??09

??南昌：成交環比微跌、同比增幅收窄

??后續規模或能高位持穩

??2021年第29周，南昌二手住房成交規模收5.1萬平方米，環比微跌2%。本周市場成交體量較上周持穩且所處高位，預計后續市場或能高位持穩。

??10

??東莞：成交連續4周放量上升

??短期市場或小幅震蕩

??2021年第29周，東莞二手住房成交面積收至5.8萬平方米，環比降14%，同比跌31%。東莞市場長期低位運行，近4周市場顯著放量上漲，本周雖有回落但規模仍處高位，后續市場或小幅震蕩。

??11

??佛山：成交規模高位回調但有支撐

??后續成交體量或震蕩企穩

??2021年第29周，佛山二手住房成交面積環比降11%，成交體量收14.9萬平方米，同比回落13%。本周市場持續回調但規模仍有支撐，短期內成交體量或將震蕩企穩。