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??為保障繳存職工住房消費剛性需求，進一步提升業務辦理效能，長沙市住房公積金管理委員會今日發布了《關于調整商轉公業務政策和辦理流程的通知》（以下簡稱“通知”）。通知明確，長沙市商轉公貸款業務申請范圍，調整為支持擁有唯一一套自住住房的繳存職工家庭，該政策自2023年7月10日起施行。7月10日前申請商轉公業務，資料已經進窗的，按照老政策執行。

??長沙住房公積金管理中心有關負責人表示，此次商轉公貸款業務調整，旨在全力支持繳存職工家庭剛需，確保住房公積金制度聚焦剛需購房群體精準發揮作用。

??同時，為有效疏導分流辦事群眾，節約辦事群眾時間成本，結合長沙市行政審批部門關于實行業務預約辦理的要求，該通知明確，長沙市商轉公貸款業務申請辦理實施網上預約制，7月7日可開始預約辦理。繳存職工可通過微信公眾號“長沙住房公積金”，注冊并登錄后進行實名制預約。

??職工所購住房在湘江新區、芙蓉、天心、開福、雨花區行政區域的（以下簡稱“內五區”），可選擇內五區任一管理部預約辦理，內五區實現通辦；職工所購住房在望城區、長沙縣、瀏陽市、寧鄉市行政區域的，按住房所在行政區域管理部預約辦理。

??此外，為保障繳存人住房消費剛性需求，確保資金安全運行，長沙市此次通知明確，商轉公貸款業務根據個貸率實行動態管理。

??當月個貸率達到85%或90%閾值時，該市建立商轉公貸款業務的啟動與暫緩機制。即當個貸率在85%以下，根據預約情況正常受理商轉公貸款業務；當個貸率介于85%(含)和90%之間時，綜合考慮中心業務受理和資金運行狀況，對商轉公貸款業務預約進行適度限流；當個貸率高于90%（含）時，暫緩商轉公貸款業務預約及受理。商轉公業務暫緩后，個貸率下降至85%（含）以下并持續6個月，可啟動商轉公貸款業務。

??長沙住房公積金管理中心、省直分中心、鐵路分中心將根據實際情況，分別向社會披露個貸率情況。