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??9月20日，2024中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測評成果發(fā)布會暨第十四屆房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在杭州舉行。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、上海易居房地產(chǎn)研究院院長、克而瑞集團(tuán)董事長丁祖昱表示，中國房地產(chǎn)未來的發(fā)展空間很大，但也有一些公司在底線方面還沒有完全做好，所以需要標(biāo)桿房企作出示范，做成標(biāo)準(zhǔn)。

??對于品牌未來趨勢，丁祖昱認(rèn)為有以下幾點(diǎn)：

??首先，品牌房企戰(zhàn)略分化明顯。一方面聚焦開發(fā)主業(yè)，另一方面，10強(qiáng)、20強(qiáng)都拓展了更多的非開發(fā)類業(yè)務(wù)。各家房企由于新房總體量下行以后，要找更多的賽道，找更多的風(fēng)口，共同往前不斷發(fā)展，所以今天的開發(fā)企業(yè)品牌，是一個(gè)更加復(fù)合的品牌。

??第二，品牌推廣趨于多樣化，線上營銷未來仍需要更多探索。產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力都是今年房企品牌宣傳的重點(diǎn)，在不同場合、不同時(shí)點(diǎn)和不同微觀的項(xiàng)目當(dāng)中進(jìn)行宣傳。線上營銷，能夠做出爆款的并不是特別多，企業(yè)號在線上推廣方面還有很大發(fā)展空間。

??第三，消費(fèi)者、政府對產(chǎn)品重視程度越來越高。

??第四，做“好房子”成為行業(yè)共識，品牌房企持續(xù)提升產(chǎn)品力。

??第五，項(xiàng)目品牌漸受重視，助力企業(yè)品牌提升。無論是產(chǎn)品線，還是項(xiàng)目線，都形成了一些新的標(biāo)桿，這些新的標(biāo)桿如果能夠成為一種行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也有助于企業(yè)品牌以及整個(gè)行業(yè)品牌的進(jìn)一步提升。

??第六，房企各類風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)加大，消費(fèi)者更加關(guān)注信用情況。

??第七，房企重視安全經(jīng)營。包括現(xiàn)金流的安全、質(zhì)量安全，都是今天房企的重中之重。

??第八，保交付工作持續(xù)推進(jìn)。按時(shí)、保質(zhì)交付是品牌房企的底線，交付都不能解決，根本談不上一家品牌房企。所以交付力會成為一個(gè)“力”，成為品牌討論當(dāng)中的一個(gè)點(diǎn)，成為老百姓最關(guān)注的問題。現(xiàn)在討論的現(xiàn)房銷售，其實(shí)都是圍繞交付的安全性、及時(shí)性、保質(zhì)保量出發(fā)的。