日本二区久久_午夜精品人妻无码一区二区三区_999精品嫩草久久久久久99_天堂资源中文WWW_久久久久性色Av毛片特级_久久国产一片免费观看

TOP50上市房企現金分紅大縮水,31家零分紅

公司許倩 2023-05-11 10:09:43 來源:中房報

掃描二維碼分享

??對于投資者而言,在銷售業績之外還有一項指標衡量著房企投資價值,即現金分紅。在房企業績普遍遭遇沖擊的2022年,資金短缺、虧損成為普遍現象,絕大多數房企選擇零現金分紅。

??據中國房地產報記者統計,TOP50上市房企(剔除中國恒大、世茂集團、祥生集團3家未發布財報房企)2022年歸屬母公司凈利潤為-838億元,同比減少137%;擬派發現金分紅506.52億元,同比減少41.89%;平均現金分紅率為12.5%,較2021年的30.7%減少18個百分點。

??TOP50上市房企中,僅19家房企擬進行現金分紅,也就是說零分紅房企占比超過6成。在2021年,TOP50上市房企中未進行現金分紅的僅14家。

??在這19家擬分紅房企中,現金分紅金額較2021年增加的僅5家,分別是華潤置地、越秀地產、中國金茂、綠城中國、城建發展。

??房地產業在資本市場的榮光正在褪去。當下,股價跌至1元以下的上市房企數量驟增,退市危機如影隨形。截至5月8日,113家A股房地產股中,股價低于2元/股的達28家,股價低于1元/股的達15家;13只房地產個股被冠上“ST”標識。

??實際上,為了更好地了解上市房企發展情況,由中國房地產報推動發起的“2023第三屆中國上市房企綜合競爭力研究”也已正式啟動,這一競爭力研究將全面展示中國房地產行業情況與企業狀況,為企業發展提供全面的智力支持。

??現金分紅哪家強?

??現金分紅就像一面鏡子,可以照出上市公司利潤真假。能夠向投資者進行高分紅的公司,其利潤真實性相對可信,特別是連續多年向投資者進行高分紅的公司。

??萬科自1991年上市以來累計進行現金分紅31次,現金分紅總額達950.02億元,其中A股分紅833.79億元,港股分紅116.23億元。

??年年派發現金紅利的大房企還有中海地產、華潤置地、龍湖集團、保利發展等。其中,中海地產自1992年上市以來累計現金分紅59次;華潤置地自1996年上市以來累計現金分紅45次;龍湖集團自2009年11月上市以來累計現金分紅21次。

??如果說分紅次數代表的是上市房企回饋投資者的態度,分紅金額和分紅率則是其以真金白銀回報市場的誠意。

??據中國房地產報記者統計,TOP50上市房企(扣除3家未發布財報房企)中,僅19家房企擬進行現金分紅,較2021年減少了11家。

??排在現金分紅榜首的是2022年“凈利潤之王”華潤置地。2022年,華潤置地實現營業收入2070.61億元,每股收益3.94元;歸屬母公司凈利潤280.9億元,雖同比下滑13.3%,但仍是上市房企中盈利最多的企業。

??據公告,華潤置地將于2023年7月28日派發期息1.394港元,在2022年中報發布時其已派發過1次現金分紅,因此2022年度華潤置地現金分紅額將達99.89億元,高于前一年度的98.41億元;2022年度現金分紅率達35.56%,比2021年高出5.19個百分點。

??第二名是萬科。2022年,萬科實現歸屬母公司凈利潤226.2億元,同比增長0.42%;分紅方案是每10股派發現金紅利6.8元,預計現金分紅總額81.07億元,分紅率為35.84%。去年萬科在凈利潤同比下滑情況下,仍將超過4成的凈利潤用作派發紅利。

??在3月份臨時股東大會上,萬科董事會秘書朱旭表示,未來3年股東回報規劃計劃每年以現金分紅方式,分配利潤不少于當年實現可分配利潤的30%。

??“這是底線要求?!敝煨癯兄Z,萬科會爭取把股息分紅像以往一樣維持在35%左右,為長期投資者規劃現金流提供一個比較好的預期,即使極端情況下萬科也會守住分紅率30%的底線。

??第三名是中海地產,2022年實現歸屬母公司凈利潤232.6億元,同比大降42.06%;受此影響,擬發放現金紅利76.62億元,同比減少32.7%;現金分紅率為32.94%。第四名和第五名分別是龍湖集團、保利發展,都是標桿大房企。

??從每股現金分紅金額來看,超過1元的僅華潤置地、建發國際、龍湖集團3家,而2021年有4家,除華潤置地、龍湖集團,還有美的置業、中海地產。

??從現金分紅率(現金分紅占歸屬母公司凈利潤比率)來看,有6家分紅率超過40%,包括中國金茂、越秀地產、美的置業、綠城中國、招商蛇口、建發國際,分紅率分別為67.14%、55.7%、54.98%、45.94%、41.72%、40.15%。

??分紅率在30%-40%間的有4家,即萬科、華潤置地、中海地產、華發股份;分紅率在20%-30%之間的有龍湖集團、保利發展、中交地產、信達地產;保利置業、濱江集團、金地集團的分紅率在10%-20%間。

??31家房企零派息

??對于上市公司而言,現金分紅是分內之事。積極派發紅利有利于增強投資者長期持股信心,維護股價穩定。但分紅資金來源于凈利潤,在普遍虧損狀態下,大部分房企已無力派息。

??據中國房地產報記者統計,TOP50上市房企中,31家房企選擇不分紅,它們之中有24家去年虧損;盈利而不分紅的房企有7家,包括合生創展、寶龍地產、金輝控股、新城控股、中駿集團、德信地產、綠地控股。

??而2021年,TOP50上市房企中未進行現金分紅的僅14家,2020年僅1家。

??以現金分紅率指標看,有24家房企2022年現金分紅率較2021年下滑,分紅率增長最明顯的是中國金茂,2022年現金分紅率達到67.14%,2021年這一數值才27.06%。

??分紅率下滑最明顯的是建發國際。2022年建發國際歸屬母公司凈利潤同比增長38.89%,其現金分紅率則從2021年的98.81%降至40.15%。不過40%的分紅率仍屬于行業內高位。

??值得注意的是,首開股份、城建發展2家房企在虧損狀態下仍派發現金分紅。2022年,首開股份歸屬母公司凈利潤為—4.61億元,但其仍計劃拿出2.58億元用于現金分紅;城建發展去年虧損9.26億元,但擬派發現金分紅額為2.26億元。

??2021年,同樣有個別企業在虧損狀態下發放紅利,如富力地產、佳兆業。

??分紅是否越多越好?出現虧損仍堅持分紅是否值得提倡?業內向來不乏爭論。某企業人士認為,大額虧損情況下上市公司仍實施分紅通?;趲追N原因:一是維護股價穩定;二是履行承諾;三是稅收優惠;四是公司當前資金需求不大,現金流較好;五是可能存在借分紅減持套現或向大股東輸送利益的目的。

??對于很多上市房企而言,業績暴雷、股價大跌,股票面臨退市風險。5月9日,藍光發展正式觸及交易類強制退市情形,當日其報收0.4元/股,總市值定格在12.14億元。

??此外,泛??毓伞⒅刑旖鹑?、新華聯、美好置業、陽光城、宋都股份、世茂股份、粵泰股份、嘉凱城、泰禾集團等房地產個股都被冠上“ST”,華遠地產、迪馬股份、天房發展、陽光城、嘉凱城、金科股份、中南建設等,股價亦均長期徘徊在2元以下。

原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部
主站蜘蛛池模板: 少妇下面好紧好爽视频_伊人久久香_国产精品理论一区_国产日本亚洲欧美_一级毛片在线观看网站_日韩精品免费视频一区二区三区_久久一二三区_日韩精品三区四区 | 日韩a级_女人被爽到高潮视频免费国产_无码专区国产精品第一页_国产第一页视频在线播放_caoprom人人_日本高清免费不卡视频_日韩08精品_无遮挡3d黄肉动漫午夜 | 亚洲黄色小说图片_国产精品久久久久久久综合_色一乱一伦一图一区二区精品_免费gogo少妇大尺寸视频_欧美成免费A级毛片_伊人色吧_性猛交xxxx免费看蜜桃_亚洲第一伊人 | av在线免费观看网站_1024在线免费观看_国产成人午夜性a一级毛片_国产微拍精品_五月丁香六月狠狠爱综合_老女人综合网_男同男性xx视频在线观看免费_亚洲第99页 | 成人性生活免费看_最新综合精品亚洲网址_精品国产福利在线观看_天干天干夜啦天干天干国产_亚洲欧美日韩国产综合在线_久久久久国产一区二区_在线网站_三级免费黄 | 国产电视伦理怡红院在线观看_9999精品免费视频_国产精品高潮呻吟av久久4虎_黄色成人在线播放_国产帅男男GAY网站视频_久久国产精品无码一区_青青草精品在线_亚洲欧美中日韩 | 69久久夜色精品国产7777_亚洲国产成人无码AV在线播放_伊人中文_白丝jk小仙女自慰喷白浆_免费的国产网站_一区二区伦理_国产91九色_午夜毛片免费看20次 | 人人妻人人做人人爽_天天操天天草_少妇小莹的yin荡生活下视频_久草老司机_成人国产一区二区_天天天天天天天天操_国产娱乐凹凸视觉盛宴在线视频_亚洲vs天堂 | 久草视频手机在线观看_高清一区二区三区四区_999ZYZ玖玖资源站永久_99热精品在线播放_国产老熟妇精品观看_欧美日韩成人网_天天摸日日添狠狠添婷婷_激情av中文字幕 | 亚洲国产一区二区在线观看_欧美日韩在线第一页_美国一级毛片aa_精品一区二区三区的国产在线观看_无遮挡边摸边吃奶边做的视频刺激_亚洲国产成人精品福利在线观看_99精品99久久久久久宅男_黄色在线观看视频网站 | 福利社午夜影院_婷婷色怡春院_精品国产肉丝袜久久_好紧好滑好湿好爽免费视频_久日av_9的国产精选久久_japan凌虐bdsm日本_超碰97人人做人人爱少妇 | 免费观看黄色毛片_男人靠女人免费视频网站_久久精品一二_在线免费h视频_国产在线高清精品_国产91xxx在线观看大全_东京一本到熟无码免费视频_91亚洲精品中文字幕 | 私人影院在线观看视频_国产色视频网站免费_八戒八戒神马影院在线4_国产高清视频色拍_免费日本一区二区_天天做天天爱天天综合网2021_毛片av免费观看_99在线精品视频观看免费 | 女人被躁到高潮免费视频_一区二区视频免费看_色噜噜狠狠色综合成人网_欧美成a人片在线观看久_国产日韩精品中文字无码_一级特级片_国产精品av久久久久久久久久_天堂8中文在线最新版在线 | 久久久久久久波多野结衣高潮_殴美在线一区二区不卡_不戴奶罩的教师水卜樱在线观看_撕开奶罩揉吮奶头高潮av_亚洲精品aⅴ_久天啪天天久久99久久_成人午夜激情视频_免费的av在线 | 成年人91视频_亚洲最大成人_日韩拔插拔插_91精品国产欧美一区二区成人_天码中文字幕在线播放_白嫩无码人妻丰满熟妇啪啪区百度_青青草综合在线_91桃色在线 | 日本真人做人爱一区二区三区_在线成人免费网站_精品美女一二三区_久久国产精品亚洲一区二区_特a毛片_欧美日本中文字幕_欧美多人乱大交xxxxx_亚洲国产婷婷影院 | 激情在线视频网站_日韩午夜在线观看_97精品伊人久久久大香线蕉_久久夜色精品亚洲噜噜国产mv_蜜桃嫩草_日本黄色天堂_国产69精品久久久久9999APGF_成人黄色视频免费观看 | 国产美女网站视频_先锋中文字幕在线资源_免费中文字幕日产乱码_97国产婷婷视频_91精品久久久久久9s密挑_久久99精品久久久久久琪琪_三区影院_国语对白做爰xxxⅹ性69视频 | 国产欧美在线视频_激情丁香_亚洲丝袜视频_欧美性猛交xxxx乱大交喷浆_久草在线视频在线_久久综合给合综合久久_久草一区二区_直接观看黄网站免费视频 | 中日黄色一级片_国产护士在线观看免费_日韩中文字幕网_91p亚洲_色窝窝51精品国产人妻消防_国产一区二区丁香婷婷_国产乱淫片视频_999精品国产人妻无码系列 | 黄色a级一级片_国内精品久久久久久99蜜桃_日产精品久久久久久久蜜臀_国产福利男女XX00视频_韩国美女一区二区三区_午夜观看视频_久久综合久久自在自线精品自_国产一级特黄a大片免费 | 久久免费视频国产_一级毛片短视频_国产黄片av毛片系列_91青青_91ts人妖另类精品系列_婷婷丁香色综合狠狠色_最新中文字幕一区二区三区_国产一区二区精品在线观看 | 精品粉嫩国产一区二区三区_九色腾高清_pornhub欧美在线观看_青草精品视频在线观看_欧洲在线一区二区_三个黑人互换着躁我一个_欧美一级艳情片免费观看_chinesemature老熟妇 | 狠狠狠的在啪线香蕉亚洲应用_69xx免费_久久久久久免费毛片精品_91夜色_国产精品国产三级国产AV剧情_a级高清毛片_片多多免费观看高清_久久久www | 伊人第一页_国产精品爆乳奶水无码视频免费_色偷偷亚洲天堂_狠狠综合久久综合88亚洲_亚洲国产的精品太乱码一区二区_国产一级强片在线观看av_日日噜噜夜夜狠狠久久丁香五月_国产成人无精品久久久久国语 | 人人射人人爽_国产中老年妇女精品_国产精品久久久久久男贼秘图_日本xx高清_亚洲欧洲一区二区三区_国产二级一片内射视频播放_亚洲精品热_法国性经典xxxxx | www.久久草.com_国产91在线高潮白浆在线观看_成人无码精品一区二区三区_久久高清亚洲_色婷婷狠狠18禁久久yyy☆_亚洲春色Aⅴ无码专区在线播放_av在线网站免费观看_少妇大叫太大太粗太爽了A片 | 男人天堂亚洲_av片免费_脱了内裤猛烈进入A片费_中文字幕亚洲视频_男操女视频免费_欧美日韩一区二区三区自拍_精品无码一区二区三区在线_黄色毛片免费观看 | 亚洲一区二区三区尿失禁_综合色婷婷一区二区亚洲欧美国产_91色精品秘19A片下_日韩欧美在线播放_亚洲一区二区国产_夜夜爽夜夜叫夜夜高潮_欧美一区二区三区片_爆乳2把你榨干哦无码 | 精品综合久久久久久888蜜芽_四虎成人影视_国产高清免费在线播放_茄子视频国产在线观看_在线免费观看视频一区二区_国产精品亚洲综合色区韩国_亚洲男人AV免费影院_太紧了夹得我的巴好爽欧美 | 国产亚洲第一区_www.69视频_免费看美女毛片_人妻无码不卡中文字幕在线视频_97超碰免费在线观看_日韩欧美国产综合_国内精品久久久久久久影院_亚洲中文字幕无码一区日日添 | 精品国产一区二区精华_国产精品天美传媒沈樵_日韩成人高清_国产人妻精品久久久久久_免费国产凹凸在线视频_午夜春色_亚洲视频在线观看免费视频_欧美在线另类 | 青青成线在人线免费啪_精品亚洲国产成人_中文精品久久久久鬼色_欧洲黄色录像_国产精品一区二区免费久久精品_狠狠色丁香婷婷综合久久来来去_精品自拍亚洲一区在线_国内a级毛片免费观看品善网 | 欧美成人黑人xx视频免费观看_毛片久久久久久_久久99视频这里只有精品_一区二区国产精品视频_九九九热精品_福利小视频在线_天天躁日日躁狠狠躁2021a1_精品无码国模私拍视频 | 999国产精品_欧美牲交a欧美牲交aⅴ免费_国产免费一区二区三区在线网站_AV无码专区亚洲AV极速版_国a精品视频大全_4438激情网_色吧av色av_草在线视频 | 欧美人妻一区二区三区_九九在线精品国产_国产精品无码MV在线观看_一级免费观看_天堂中文av_日本护士野外奶水HD_国产精品人成_91久久人澡人人添人人爽欧美 | 少妇高潮无遮挡毛片免费播放_一级做性色a爱片久久毛片欧_香港经典av三级观看_久久91视频_日韩女优一区二区三区_日韩视频一区在线观看_午夜家庭影院_精品中文字幕在线2019 | 精品二区在线_欧美日韩亚洲中文字幕一区二区三区_欧美精品_伊人逼逼_欧美熟乱妇_最近的2019中文字幕免费_亚洲中文字幕av无码区_www.av日韩 | 两个人看的视频WWW在线高清_人人妻人人澡人人爽不卡视频_无遮无码免费裸交视频_久久国产精品99久久久久_亚洲第一无码精品立川理惠_国产欧洲精品自在自线官方_一本一道波多野结衣一区_北条麻妃中文字幕 | 一级久久精品_eeuss影院一区二区三区_久久精品国产成人_在线播放偷拍一区精品小说_91懂色_女人十八毛片a级毛片_无码人妻一区二区三区免费看成人_欧美2区3区4区 |