公司劉敏 2023-10-30 09:29:43 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月29日，深圳市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布2023年第三季度報(bào)告。
??該報(bào)告顯示，第三季度，深物業(yè)A營(yíng)業(yè)收入5.2億元，同比下降54.7%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1044萬(wàn)元，同比下降94.9%；基本每股收益0.0175元/股，同比下降94.90%。
??年初至第三季度末，深物業(yè)A營(yíng)業(yè)收入24.27億元，同比下降22.70%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為2.31億元，同比下降49.24%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-9.4億元，同比下降2237.74%；基本每股收益0.3882元/股，同比下降49.23%。
??此外，公司發(fā)布的董事會(huì)決議公告顯示，該公司于10月27日召開(kāi)了第十屆董事會(huì)第20次會(huì)議，會(huì)議表決通過(guò)了《審議通過(guò)關(guān)于深物業(yè)集團(tuán)2019年-2021年長(zhǎng)效激勵(lì)清算的議案》、《審議通過(guò)關(guān)于兌現(xiàn)2021年度長(zhǎng)效激勵(lì)獎(jiǎng)金的議案》、《審議通過(guò)關(guān)于兌現(xiàn)2022年度長(zhǎng)效激勵(lì)遞延獎(jiǎng)金的議案》。
深圳市物業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300192174135N 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：59598（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 22 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 11
深圳市物業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司惠陽(yáng)分公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91441303680625986U 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：0（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
深物業(yè)集團(tuán)徐州大彭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913203125525254544 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：5000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 5 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4
桂林港深物業(yè)服務(wù)有限公司宏謀分公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91450322MA5PKABN3M 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：0（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 4 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
從1-9月部分典型房企銷售目標(biāo)完成率看，仍處于近六年低谷
2023-10-27業(yè)績(jī)表現(xiàn)與當(dāng)前市場(chǎng)狀況吻合。- 供求兩端積極性增加，四季度庫(kù)存去化周期將逐漸下行。
10月房貸利率創(chuàng)新低，一線城市仍有降息空間
2023-10-24購(gòu)房信貸環(huán)境進(jìn)一步寬松。- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 10萬(wàn)科、華潤(rùn)、金茂等首批消費(fèi)類基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs已獲受理
