公司劉敏 2025-04-30 10:43:29 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）4月29日，萬科發(fā)布2025年一季度報(bào)告。
??報(bào)告顯示，在各方及大股東強(qiáng)有力的支持下，積極實(shí)施“一攬子”方案，推進(jìn)改革化險(xiǎn)與融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)營收近380億元，銷售近350億元，回款率超100%，完成超1萬套房屋高質(zhì)量交付，一季度公開債全部如期兌付，并完成大宗交易38億元，盤活回款超40億元。
??報(bào)告期內(nèi)，萬科實(shí)現(xiàn)大宗交易簽約金額38億元，涵蓋辦公、商業(yè)、公寓、教育業(yè)態(tài)等7個(gè)項(xiàng)目；實(shí)現(xiàn)盤活回款24筆，合計(jì)40.9億元；投資設(shè)立“萬新金石（廈門）住房租賃基金”，用于購買廈門泊寓院兒?海灣社區(qū)項(xiàng)目，并由泊寓繼續(xù)提供資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)。
??此外，同日發(fā)布的《關(guān)于深鐵集團(tuán)向公司提供33億元借款暨關(guān)聯(lián)交易的公告》稱，大股東深鐵集團(tuán)擬向萬科提供33億元股東借款，借款利率2.34%，遠(yuǎn)低于全國銀行間同業(yè)拆借的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），用于償還萬科的公開債務(wù)。
??據(jù)了解，本次借款將用于償還萬科在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息，借款期限為36個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前還款；經(jīng)出借人同意，可進(jìn)行展期。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1099521（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 201 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 98
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91310112630419770R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 60 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 17
2024年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況白皮書發(fā)布
2025-04-30近八成開發(fā)企業(yè)信用良好，債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。房企 “退房” 潮持續(xù)
2025-04-29斷臂求生能否換來新生？- 近期市場表現(xiàn)得到認(rèn)可。
- 本次調(diào)整后的普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)自2025年3月1日起（以商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在東莞全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。
多家A股上市房企出手增持回購
2025-04-24提振市場信心。- 其中，上市商品住宅約2萬套，基本建成安置房約3.57萬套，新增保障性住房0.2萬套（間）。
2025年三月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2025-04-22回顧，是為了更好的前行！- 土地增值稅1498億元，同比下降17.4%。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1中央政治局會議：持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢
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