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??各地、州、市住房和城鄉建設局，各師市住房和城鄉建設局，中國人民銀行新疆各地、州、市分行，各監管分局，烏魯木齊市住房保障和房產管理局，各國有商業銀行新疆分行，郵政儲蓄銀行新疆分行，各股份制商業銀行烏魯木齊分行，北京銀行烏魯木齊分行，新疆銀行，烏魯木齊銀行，新疆農村信用社聯合社，新疆天山農村商業銀行，烏魯木齊農村商業銀行，新疆綠洲國民村鎮銀行，烏魯木齊縣利豐村鎮銀行，新疆建新成功村鎮銀行，天津濱海農村商業銀行新疆分行：

??為貫徹落實住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）要求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，現將優化個人住房貸款中住房套數認定標準有關事宜通知如下：

??一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在申請貸款購買商品住房時，家庭成員在購房所在地的市、縣、師（市）名下無成套住房的，不論是否已利用貸款（包括商業銀行個人住房貸款和住房公積金個人住房貸款）購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房信貸政策執行。

??二、居民家庭住房套數由各市、縣、師（市）住房和城鄉建設部門根據居民家庭申請或授權，通過房屋網簽備案系統查詢居民家庭的成套住房套數，并出具查詢結果或認定證明。

??三、此項政策作為政策工具，納入“一城一策”政策工具箱。

??各地要加強政策宣傳解讀，執行情況及遇到的問題及時向自治區住房和城鄉建設廳、兵團住房和城鄉建設局、中國人民銀行新疆維吾爾自治區分行、國家金融監督管理總局新疆監管局報告。

??四、本通知自印發之日起實施，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

??自治區住房和城鄉建設廳

??兵團住房和城鄉建設局

??中國人民銀行新疆維吾爾自治區分行

??國家金融監督管理總局新疆監管局

??2023年9月18日