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合肥市關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知

各有關(guān)單位：

??為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策通知如下：

??1.調(diào)整限購(gòu)政策，在本市市區(qū)購(gòu)買住房（含二手住房）的普通購(gòu)房人，不再審核購(gòu)房資格。

??2.調(diào)整限售政策，銷售登記起始時(shí)間在本通知發(fā)布后（含當(dāng)日）的房源，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后可上市交易。人才公寓等特殊情形商品住房需上市交易的，仍按相關(guān)政策和合同約定執(zhí)行。

??3.調(diào)整信貸政策，落實(shí)國(guó)家信貸政策最新要求，調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策，降低存量首套住房貸款利率。

??4.調(diào)整價(jià)格政策，充分發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)節(jié)作用，鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，取消商品住房樓層差價(jià)率限制。

??5.強(qiáng)化住房保障，在發(fā)揮好現(xiàn)有公租房、保障性租賃住房兜底保障作用的基礎(chǔ)上，規(guī)劃建設(shè)保障性住房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和民生改善。

??本通知自印發(fā)之日起實(shí)施。

合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作聯(lián)席會(huì)議辦公室

2023年9月15日