房地產(chǎn)信貸 2024-06-06 10:43:31 來源：南昌市人民政府辦公室
- 城市:江西
- 頒發(fā)時間:2024-06-04
- 發(fā)文字號:洪府辦字〔2024〕282號
- 發(fā)文機構(gòu):南昌市人民政府辦公室
- 實施日期:2024-06-04
- 效力級別:地方政府規(guī)章
- 類別:房地產(chǎn)信貸
南昌市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于優(yōu)化南昌市個人住房信貸相關(guān)措施意見的通知
洪府辦字〔2024〕282號
各縣（區(qū)）人民政府、開發(fā)區(qū)管委會，灣里管理局，市直各有關(guān)單位：
??為貫徹落實國家相關(guān)部委印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》《關(guān)于調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》等文件精神，按照因城施策原則，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場形勢和調(diào)控要求，現(xiàn)就優(yōu)化我市個人住房信貸相關(guān)措施意見通知如下：
??一、調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策。取消我市首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。銀行業(yè)金融機構(gòu)結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
??二、調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例。對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。
??三、優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在本市范圍內(nèi)申請貸款購買住房時，家庭成員在擬購房所在縣區(qū)（開發(fā)區(qū)管委會、灣里管理局）名下無成套住房的，不論是否存在未結(jié)清貸款，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。居民家庭成員可向擬購房所在地不動產(chǎn)登記部門申請或授權(quán)委托他人查詢名下成套住房套數(shù)，并獲取查詢結(jié)果。
??上述意見，自發(fā)文之日起執(zhí)行。
2024年6月2日
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金提取和貸款有關(guān)事項的通知
- 2關(guān)于本市住房公積金提取償還長三角異地住房公積金貸款有關(guān)政策的通知
- 3關(guān)于進一步調(diào)整優(yōu)化天津市差別化住房信貸政策的通知
- 4關(guān)于調(diào)整住房公積金最高貸款額度的通知
- 5住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于做好住房公積金個人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作的通知
- 6關(guān)于調(diào)整本市個人住房公積金貸款利率的通知
- 7關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知
- 8關(guān)于進一步開展住房公積金違規(guī)提取治理有關(guān)工作的通知
- 9關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)使用政策的通知
- 10貴陽市住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知
