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2024房地產上市公司綜合實力50強揭曉

2023房地產上市公司綜合實力50強揭曉
2024房地產上市公司綜合實力50強揭曉
5月22日,2024房地產及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會”在深圳舉行。此次會上隆重發(fā)布了《2024房地產上市公司測評研究報告》,以及2024房地產上市公司A股十強、H股十強、房地產配套供應鏈上市公司系列等榜單。[詳情>>]

領導致辭

中國房地產業(yè)協(xié)會會長
中國房地產業(yè)協(xié)會會長 馮俊
在今后的發(fā)展中,房企融資要遵守金融管制規(guī)則,不要突破紅線;要看到金融管理制度在不斷完善中,不能因為制度暫時沒有規(guī)定就可以任意為之,融資要有正確的價值取向。當前市場頹勢的扭轉已經(jīng)出現(xiàn)一些積極信號,房企要重視練內功,克服當前困難,改善企業(yè)管理,在新的平臺上迎接新的發(fā)展。[詳情>>]

成果發(fā)布

上海易居房地產研究院執(zhí)行院長、克而瑞集團董事長丁祖昱
2024房地產上市公司測評成果發(fā)布
上海易居房地產研究院執(zhí)行院長、克而瑞集團董事長 丁祖昱
上市房企分紅總額持續(xù)下降,股息率創(chuàng)新低。2023年房企分紅同比下降46%,股息率2.55%。2023年有15家房企從A股、港股退市,還有一些股票可能會在今年陸續(xù)退市。[詳情>>]
2024年政策總基調是化風險、穩(wěn)主體、穩(wěn)市場
2024年政策總基調是化風險、穩(wěn)主體、穩(wěn)市場
2024年整個政策總基調是化風險、穩(wěn)主體、穩(wěn)市場。圍繞這幾個方面,從風險化解的角度、主體特別是房地產企業(yè),以及市場穩(wěn)定各個方面政策也在推進當中。[詳情>>]
2024房地產公司ESG測評研究成果發(fā)布
2024房地產公司ESG測評研究成果發(fā)布
克而瑞集團CEO 張燕
根據(jù)報告,55家典型房企ESG綜合評級結果顯示, AA級企業(yè)4家,占比7.3%,較上年提升了1.2個百分點;A級7家,占比12.7%,較上年提升了0.5個百分點。今年共有11家企業(yè)獲得A級以上評級,占本次55家典型房企的比例是20%。[詳情>>]
2024房地產公司ESG測評研究成果發(fā)布
多數(shù)房企已開始建立完善的風險控制體系
多數(shù)房企已經(jīng)開始建立比較完善的風險控制體系,防風險意識大增。房企內部反腐力度在加大,37家企業(yè)建立了反貪污、反賄賂相關舉報制度。此外,房企信息披露狀況得到較大提升,得益于ESG的推動,41家房企建立信息披露的及時性、完整性,占比超過7成。 [詳情>>]
2024中國物業(yè)服務企業(yè)上市公司研究成果
2024中國物業(yè)服務企業(yè)上市公司研究成果發(fā)布
2023年整體經(jīng)濟環(huán)境依舊低迷,上市物企整體在管規(guī)模增量持續(xù)減少,增速再次放緩。完整披露相關面積數(shù)據(jù)的52家上市物企總在管面積由2020年40.8億㎡增長至2023年的76.0億㎡,四年復合增長率23.0%。[詳情>>]
2024中國物業(yè)服務企業(yè)上市公司研究成果
物業(yè)行業(yè)深度調整仍在繼續(xù)
克而瑞集團副總裁 張兆娟
物業(yè)行業(yè)處在下行周期,深度調整仍在繼續(xù)。資本市場方面,物業(yè)股整體走勢弱于大盤,今年物業(yè)股沒有走出獨立行情。前兩年央國企韌性較強,民企降幅較大,但到了2023年,除整體降幅在擴大外,央國企穩(wěn)定性也在減弱。[詳情>>]

2024中國房地產年鑒發(fā)布

2024中國房地產年鑒發(fā)布
2024中國房地產年鑒發(fā)布
上海易居房地產研究院院長 張永岳
中國房地產年鑒到今年為止是第14年編纂,經(jīng)過多年的努力已經(jīng)形成了強大的編纂體系。每年這本年鑒大約130萬字,其中圖表大約700多個,分為八個篇章。這本年鑒在手,對行業(yè)整體上就能夠有所了解,有所啟示,有所幫助。

房企高峰對話

新時期的可持續(xù)發(fā)展之道
新時期的可持續(xù)發(fā)展之道
行業(yè)的深度調整、市場的風云變幻,房企在新時期如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?會上優(yōu)秀上市房企代表們針對當前行業(yè)遇到的挑戰(zhàn)及發(fā)展前景等熱點問題,分享了他們的觀點。[詳情>>]
呂斌 招商蛇口副總經(jīng)理
保持信心,積極擁抱政策變化
招商蛇口副總經(jīng)理 呂斌
對于市場整體,比較有信心。隨著政策進一步放松,中央層面還有一些政策在持續(xù)落地過程中,無論是需求側還是供給側,反映還需要有一個階段。整體來看,向好的趨勢可期。[詳情>>]
房地產新政向好趨勢可期,行業(yè)可持續(xù)發(fā)展離不開增量
“517”新政之后,從上周末的數(shù)據(jù)來看,還是有一定的反映。整體比較有信心,隨著政策進一步放松,從中央層面還有一些政策在持續(xù)落地中,無論是需求側還是供給側,它反映還是有一個階段,整體來看,向好的趨勢還是可期的。[詳情>>]
林鎮(zhèn)鴻  瑞銀UBS大中華區(qū)房地產投資研究主管
預計2025年三季度去庫存會回到正常水平
瑞銀UBS大中華區(qū)房地產投資研究主管 林鎮(zhèn)鴻
近期地方,各部委包括政治局會議提到去庫存,“去庫存”上次出臺是9年以前效果非常有效。據(jù)瑞銀的一份庫存報告估計,到2025年三季度去庫存回到正常水平,如果考慮到5000億收儲可能這個時間會往前推到一季度或者二季度。 [詳情>>]
保障房針對剛需,高端應允許自由定價
保障房是保障剛需,和商品房是切開的。未來這些限購措施會分開,保障房進行保障,高端允許自由定價,自由定價房企才有動力把產品做得更好。[詳情>>]
曲詠海 大海智地董事長
對未來要有信心,但要有打持久戰(zhàn)的準備
大海智地董事長 曲詠海
現(xiàn)在大家應該多思考如何“活下去”,應該調整心態(tài),順勢而為。首先,企業(yè)要盡快回流現(xiàn)金,除了現(xiàn)有項目正常的開發(fā)運營外,對于大多數(shù)房企針對未來市場形勢的變化,資產運營的能力、代建服務的能力這都是企業(yè)活下去的生存之道。[詳情>>]
章建波  星河控股集團副總裁、星河地產集團總裁
活下去是目前房企最重要的事
星河控股集團副總裁、星河地產集團總裁 章建波
當下對于房企來說活下去是第一位的,第二位是穩(wěn)健發(fā)展,企業(yè)有很多問題還是要在發(fā)展中解決。目前來看,要兩條腿走路,能夠活下去是目前房企最重要的事情。[詳情>>]
很多問題要在發(fā)展中解決
從發(fā)展來看,還是聚焦城市、聚焦產品。在未來的市場只有兩個事情,一個是拼產品力,一個是拼服務,這是企業(yè)經(jīng)營下去的永續(xù)方案,沒有別的路可以走。[詳情>>]
洪偉光 老板電器工程總經(jīng)理
增長從客戶需求中來,策略從用戶路徑中來
老板電器工程總經(jīng)理 洪偉光
開發(fā)商進入一個城市還是有比較嚴謹?shù)目己藰藴省膬炔縼碚f,基本上從東北到華北、西北這條線整體貢獻量很低,還是聚焦在華東、華南、華中區(qū)域。“但凡有機會,我們還是會為客戶提供好的產品”。[詳情>>]

物企高峰對話

上市物企如何走出獨立行情
上市物企如何走出獨立行情
近期地產利好不斷,這種利好是否會傳導至物業(yè)行業(yè)?對物業(yè)行業(yè)有何影響?"好房子好物業(yè)"成為行業(yè)共識,如何看待房地產與物業(yè)的一體化協(xié)同?如何看待未來資本市場對物業(yè)公司的價值認可?物業(yè)公司該如何做好市值管理?[詳情>>]
陳海照 招商積余董事、總經(jīng)理
加強企業(yè)內在管理,積極與投資者溝通互動
招商積余董事、總經(jīng)理 陳海照
公司要做好市值管理,應該和投資者、行業(yè)保持溝通。做好信息的披露,讓投資者更好地了解企業(yè)的長期發(fā)展戰(zhàn)略和目標,有一個更好的趨勢判斷,對公司的市值管理也是很好的方式。[詳情>>]
王建輝  合景悠活首席執(zhí)行官
物業(yè)行業(yè)具備穿越經(jīng)濟周期的屬性
合景悠活首席執(zhí)行官 王建輝
從資本市場的表現(xiàn)可以清晰看到,新政策的出臺使地產股和物業(yè)股都得到了上漲。當房地產上游有政策利好出臺,一定會傳導到物業(yè)行業(yè)。它背后反映的是對經(jīng)濟層面的信心,物業(yè)行業(yè)具備穿越經(jīng)濟周期的屬性,未來會走出相對獨立的行情。[詳情>>]
尤建峰 新城悅服務首席戰(zhàn)略官兼董事會秘書
物業(yè)行業(yè)沒有杠桿,賺到的每一分錢都是自由現(xiàn)金流
新城悅服務首席戰(zhàn)略官兼董事會秘書 尤建峰
物業(yè)行業(yè)沒有任何杠桿,賺到的每一分錢都是自由現(xiàn)金流,可以用于分紅。物業(yè)公司一定要提高分紅比例,這幾年新城悅服務的分紅比例不斷在提升,用實際行動為資本市場傳遞出物業(yè)行業(yè)的特征。[詳情>>]
楊玉姣 特發(fā)服務財務總監(jiān)兼董事會秘書
發(fā)力三甲醫(yī)院,進軍醫(yī)療后勤
特發(fā)服務財務總監(jiān)兼董事會秘書 楊玉姣
特發(fā)服務堅持多元化的布局,進而提高公司抗風險能力。此外還持續(xù)發(fā)力三甲醫(yī)院,進軍醫(yī)療后勤的板塊,用多元化的布局來改變投資者認為公司抗風險能力較弱的觀念。[詳情>>]
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