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關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知

長住金管規(guī)字〔2024〕3號

各住房公積金繳存單位及職工：

??為支持繳存職工剛性和多樣化改善性住房需求，體現(xiàn)住房公積金制度的公平性、互助性、普惠性，經(jīng)研究決定，對長春市住房公積金個人住房貸款政策調(diào)整如下：

??一、第二次使用住房公積金貸款的職工家庭，在擬購房所在地?zé)o住房的以及辦理商轉(zhuǎn)公貸款用于抵押的房屋為在當(dāng)?shù)匚ㄒ蛔》康?，貸款首付款比例不低于20%、貸款額度不超過抵押物價值的80%；在擬購房所在地有住房的以及辦理商轉(zhuǎn)公貸款用于抵押的房屋不是在當(dāng)?shù)匚ㄒ蛔》康?，貸款首付款比例不低于25%、貸款額度不超過抵押物價值的75%。

??二、第二次使用住房公積金貸款的職工家庭，在擬購房所在地?zé)o住房的以及辦理商轉(zhuǎn)公貸款用于抵押的房屋為在當(dāng)?shù)匚ㄒ蛔》康?，貸款利率按首套個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

??三、第二次使用住房公積金貸款且生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，在擬購房所在地?zé)o住房的以及辦理商轉(zhuǎn)公貸款用于抵押的房屋為在當(dāng)?shù)匚ㄒ蛔》康?，單筆貸款最高額度可上浮40%。

??四、借款人及配偶如在婚前分別使用過一次住房公積金貸款，結(jié)清后雙方以家庭為單位可再申請一次住房公積金貸款。

??五、在省內(nèi)建戶繳存住房公積金的高校、職業(yè)院校及技工院校畢業(yè)生，畢業(yè)后兩年內(nèi)申請住房公積金貸款的，金額如不超過單人單筆貸款最高限額（不含政策性上浮額度），可不受住房公積金賬戶余額倍數(shù)限制。

??六、本通知公布之日起至2024年12月31日，購房所在地在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)），有共同借款人的單筆貸款最高額度由原來的90萬元提高至100萬元；無共同借款人的單筆貸款最高額度由原來的60萬元提高至80萬元。

??七、職工家庭住房套數(shù)以購房所在地政府確定的住房套數(shù)查詢部門出具的結(jié)果為準(zhǔn)。

??八、本通知自公布之日起施行。長春市住房公積金個人住房貸款的相關(guān)政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

長春市住房公積金管理委員會

2024年7月25日