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2024房地產企業品牌價值測評成果發布會

2024房地產開發企業品牌價值50強揭曉
2024房地產開發企業品牌價值50強揭曉
報告顯示,榜單前三由中海、保利和華潤占據。2024年50強品牌房企位次變動幅度縮小。其中,50強榜單變動率為14%,較上年下降2個百分點;20強榜單變動率為15%,與上年持平;10強榜單變動率為10%,較上年下降10%。[詳情>>]

領導致辭

領導致辭
堅持“兩高一多”,適應新模式、新需求
陳宜明 中國房地產業協會會長
品牌價值對于房企來說,意味著開發的項目品質應該越來越高、企業講誠信的程度應該越來越高、取得測評優異成果的企業應該越來越多。[詳情>>]

成果發布

2024房地產企業品牌價值測評研究報告
房地產行業格局的確定性更強了
丁祖昱 中國房地產業協會副會長、上海易居房地產研究院院長、克而瑞集團董事長
現在能夠繼續平穩發展的企業越來越穩健了,行業格局的確定性也更強。未來中國房地產的發展空間也很大,房地產行業需要品牌標桿房企,為更多的房地產企業作出示范、做成標準,讓行業未來越來越好。[詳情>>]


房企品牌趨勢:推廣多樣化,重視安全經營
產品力、交付力、服務力都是今年房企品牌宣傳的重點,在不同場合、不同時點和不同微觀的項目當中進行宣傳。同時,房企各類風險持續加大,消費者更加關注信用情況。此外,房企重視安全經營,包括現金流的安全、質量安全,都是今天房企的重中之重。[詳情>>]
2024年全國樓盤首月去化率9%,10強房企項目超50%
10強房企的銷售溢價率開始下行。過去一二手房還有倒掛,現在溢價越來越少,今天通過品牌來獲取更高的房價很難,但仍能通過品牌來取得相對更好的去化率。10強房企項目首月去化率超過50%,今年全國的首月去化率大概在9%左右。[詳情>>]
TOP10房企僅1家純民營,央國企成中流砥柱
2024年50強榜單變動率是14%,6家企業發生變動。50強品牌房企當中,有國資背景的占比72%,36家具有國資背景。央國企在主流房企當中成為了真正的中流砥柱。特別是10強房企,有國資背景的有9家,目前純民營房企只有1家。[詳情>>]
 在市場去化走弱時,更要關注熱銷項目的規律
在市場去化走弱時,更要關注熱銷項目的規律
張燕 克而瑞集團CEO
再差的市場也會有好的產品,市場開始去化走弱的時候,還是有項目進行熱銷。在重點關注這些項目的時候,也希望從這些項目當中去找到一些規律。[詳情>>]
代建企業需要積極發展四項能力
代建企業需要積極發展四項能力
孟音 克而瑞集團副總裁
代建企業除了積極探索原有優勢外,也要在激烈競爭中發展四項能力:一是,以產品為核心的品牌力;二是,從甲方向乙方轉換過程中的服務力;三是,自身的管理能力;四是,資源整合能力。[詳情>>]

主題演講

多做有現金流的業務是當前的方向
多做有現金流的業務是當前的方向
竺勁 中信建投證券房地產和建筑行業首席分析師
從房企中報和年報等數據來看,目前還處于調整過程中。宏觀形勢是我們必須接受的,微觀才是我們企業可以有所作為的。所以房企要進一步加快構建新發展模式,多做有現金流的業務可能是當前的一個方向。[詳情>>]
房地產“量升價跌”要求進一步加快構建新發展模式
房地產行業內部還處于一個調整的過程當中。第一,房地產市場目前的需求偏弱,一線城市房價也出現了回調,但從另外一個層面看,政策的重大轉向已經對房地產過去的一些政策進行了糾偏。[詳情>>]
品牌是企業高質量發展的重要生產力
創新是面向未來的答案
呂斌 招商蛇口副總經理、首席數字官、招商積余董事長
創新是向未來的答案。努力創新三大引擎:一是大力推進科技創新,打造智慧社區和智慧園區,探索數字化賦能;二是加快低碳綠色化轉型,制定短中長期的碳排放控制目標,積極響應國家綠色低碳發展戰略;三是培育孵化新興產業,協同招商局三大新興產業方向,做創新創業的先行者。[詳情>>]
品牌是企業基業常青的核心資產
品牌是企業高質量發展的重要生產力之一,也是企業基業常青的核心資產。保值力和競爭力的背后,是一個企業的品牌維護。“穩”是對品牌初心的堅守,“精”代表持續深耕的核心能力,“實”是責任擔當,積極踐行可持續發展。[詳情>>]
更多元化的能力,才能適應代建行業新環境
更多元化的能力,才能適應代建行業新環境
郝一斌 金地集團高級副總裁、金地管理董事長
隨著代建行業的規模縮小和改建業主多元化,滲透率提高了。多元化的業主決定了所承接的任務是多元化的,需要更多元化的能力,才能適應新的環境。[詳情>>]
代建行業增速或放緩
代建是整個房地產行業的一個子賽道,無法獨善其身。如果行業不能在低水平之下達到平衡,完成筑底,代建行業的增速也會放緩下來,目前代建行業有見頂的趨勢。[詳情>>]

高峰對話

高峰對話
品牌的力量需要用時間檢驗
刁露 路勁地產集團主管董事
品牌的力量需要用時間去檢驗,對于企業最重要的是要堅守自己的長期經營之道。而在這個過程中,不管市場在上行期間,還是在低迷期間,企業如何堅守自己的經營之道,還需要有更多的策略。[詳情>>]
對房企來說,“好房子”是兩個階段東西
對于企業來說,“好房子”是兩個階段的東西:第一,設計和建造端;第二,后期的物業運營管理端,這兩個階段對“好房子”的概念是缺一不可的。[詳情>>]
高峰對話
向精細化管理要效益
劉穎喆 華發股份執行副總裁兼華東大區董事長
在當前市場環境下,要優化企業戰略優勢。首先就是認清自己,堅持做“中而美”的公司,不是片面追求規模做大,而是要追求美。同時,在內部管理上,還是要向精細化管理要效益。[詳情>>]
堅持做“中而美”,不片面追求規模
在當前市場,要優化企業戰略優勢,首先就是認清自己,這幾年,華發股份堅持做“中而美”的公司,不是片面追求規模做大,而是要追求美。[詳情>>]
高峰對話
有美譽度才能真正有品牌
楊明珠 融者共創建設管理集團執行總經理
有美譽度才能真正有品牌。圍繞這個,要把產品力的延續做好,還有就是在服務模式上,解決方案前置、過程的標準化服務,代建代銷做扎實。同時,結合以前的能力,培養幾個賽道。[詳情>>]
“好房子”不等于豪宅,任何檔次都應有品質需求
不能把“好房子”等同于豪宅和貴的房子,任何檔次的房子都應該有品質的需求,有好的居住空間要求。“好房子”是一個全維度概念,不是一個單一維度,需要系統化去思考。[詳情>>]
高峰對話
堅守戰略定力,主動優化調整
于滿 杭州老板電器股份有限公司大客戶中心總經理
對于老板電器,最重要的肯定是堅守目前的戰略定力,同時提升對市場更敏銳的觀察力,能夠在靴子落地之前,主動地做一些戰略性優化調整,更好地服務好用戶和開發商。[詳情>>]
高峰對話
“好房子”的標準要有對空間的理解
鄭光明 西蒙電氣(中國)有限公司市場負責人
如今很多地產公司有很多不同的房型和不同系列的產品,不同產品區分了人群的消費層次、能力和水準,大類是分出來的,但是每一個空間里每個個體的研究還在路上,還需要人一起去努力。[詳情>>]
采取更積極策略參與地產價格解決方案
作為一個供應商品牌,西蒙品牌價值是為甲方品牌創造價值。在整個新周期下會采取更積極的價格投資策略和降本行動,來參與到整個地產的價格解決方案里去。同時,希望提供一個前置在套系化設計和裝飾美學方面解決方案的供應商。[詳情>>]
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