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??根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將佛山市住房公積金2022年年度報告公布如下：

??一、機構(gòu)概況

??（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有24名委員，2022年召開5次會議，審議通過的事項主要包括：

??1.《推舉市住房公積金管理委員會主任委員》

??2.《佛山市住房公積金2021年年度報告》

??3.《2021年度住房公積金增值收益分配方案》

??4.《2022年度住房公積金歸集和使用計劃》

??5.《關(guān)于確認住房公積金業(yè)務承辦銀行名單的意見》

??6.《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的意見》

??7.《關(guān)于實施<佛山市高層次人才住房公積金支持政策管理辦法（暫行）>的意見》

??8.《關(guān)于推薦市住房公積金管理委員會副主任委員人選的意見》

??9.《關(guān)于在招商銀行等五家銀行設(shè)立住房公積金專戶的意見》　　

??（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市人民政府不以營利為目的的參公事業(yè)單位，設(shè)6個科室，4個管理部。從業(yè)人員94人，其中，在編34人，非在編60人。

??二、業(yè)務運行情況

??（一）繳存：2022年，新開戶單位5035家,凈增單位3020家；新開戶職工22.49萬人，凈增職工5.06萬人；實繳單位26065家，實繳職工140.57萬人，繳存額202.78億元，分別同比增長13.10%、3.74%、10.28%。2022年末，繳存總額1645.05億元，比上年末增加14.06%；繳存余額457.03億元，同比增長11.62%。

??受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行2家。

??（二）提?。?022年，66.30萬名繳存職工提取住房公積金；提取額155.21億元，同比增長12.23%；提取額占當年繳存額的76.54%，比上年增加1.33個百分點。2022年末，提取總額1188.02億元，比上年末增加15.03%。

??（三）貸款。

??1.個人住房貸款：單繳存職工個人住房貸款最高額度30萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元。

??2022年，發(fā)放個人住房貸款1.19萬筆38.46億元，同比分別減少35.82%、50.80%。

??2022年，回收個人住房貸款35.12億元。

??2022年末，累計發(fā)放個人住房貸款20.33萬筆682.03億元，貸款余額410.79億元，分別比上年末增加6.21%、5.98%、0.82%。個人住房貸款余額占繳存余額的89.88%，比上年末減少9.63個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行5家。

??2.異地貸款：2022年，發(fā)放異地貸款915筆31,784.30萬元。2022年末，發(fā)放異地貸款總額576,842.28萬元，異地貸款余額293,293.15萬元。

??（四）購買國債：無購買國債。

??（五）資金存儲：2022年末，住房公積金存款60.80億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期27億元，1年以上定期0億元，其他(協(xié)定、通知存款等)33.79億元。

??（六）資金運用率：2022年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的89.88%，比上年末減少9.63個百分點。

??三、主要財務數(shù)據(jù)

??（一）業(yè)務收入：2022年，業(yè)務收入142,952.54萬元，同比增長11.02%。其中，存款利息4,231.57萬元，委托貸款利息138,714.27萬元，國債利息0萬元，其他6.70萬元。

??（二）業(yè)務支出：2022年，業(yè)務支出69,890.10萬元，同比下降16.75%。其中，支付職工住房公積金利息65,071.81萬元，歸集手續(xù)費455.65萬元，委托貸款手續(xù)費4,355.14萬元，其他7.5萬元。

??（三）增值收益：2022年，增值收益73,062.44萬元，同比增長63.07%。增值收益率1.69%，比上年增加0.54個百分點。

??（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風險準備金300萬元；提取管理費用5000萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金67,762.44萬元。

??2022年，上交財政管理費用5300萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金34,803.87萬元。

??2022年末，貸款風險準備金余額41,100萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金287,382.91萬元。

??（五）管理費用支出:2022年，管理費用支出4,963.88萬元，同比下降11.37%。其中，人員經(jīng)費1,703.80萬元，公用經(jīng)費235.93萬元，專項經(jīng)費3,024.15萬元。

??四、資產(chǎn)風險狀況

??個人住房貸款：2022年末，個人住房貸款逾期額1186.68萬元，逾期率0.29‰。個人貸款風險準備金余額41,100萬元。2022年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

??五、社會經(jīng)濟效益

??（一）繳存業(yè)務。

??繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占18.11%，國有企業(yè)占0.76%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.35%，外商投資企業(yè)占16.32%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占54.09%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占4.47%，靈活就業(yè)人員占1.28%，其他占4.62%；中、低收入占93.43%，高收入占6.57%。

??新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占6.65%，國有企業(yè)占0.32%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.29%，外商投資企業(yè)占15.86%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占67.88%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占4.62%，靈活就業(yè)人員占1.08%，其他占3.3%；中、低收入占99.02%，高收入占0.98%。

??（二）提取業(yè)務。

??提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占18.73%，償還購房貸款本息占59.64%，租賃住房占9.78%，支持老舊小區(qū)改造占0.01%，離休和退休提取占9.35%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.01%，出境定居占0.03%,其他占2.45%。提取職工中，中、低收入占90.69%，高收入占9.31%。

??（三）貸款業(yè)務。

??個人住房貸款：2022年，支持職工購建房127.59萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為6.85%，比上年末減少0.22個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出71,828.67萬元。

??職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占19.20%，90-144（含）平方米占80.80%，144平方米以上占0%。購買新房占75.58%（其中購買保障性住房占0.70%），購買二手房占24.42%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占0%。

??職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占100%，雙繳存職工申請貸款占0%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

??貸款職工中，30歲（含）以下占31.15%，30歲-40歲（含）占47.24%，40歲-50歲（含）占18.14%，50歲以上占3.47%；購買首套住房申請貸款占91.52%，購買二套及以上申請貸款占8.48%；中、低收入占90.43%，高收入占9.57%。

??（四）住房貢獻率。

??2022年，個人住房貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為95.51%，比上年減少15.65個百分點。

??六、其他重要事項

??（一）全面優(yōu)化辦事體驗，推動線下辦事“免證”化、線上辦事“指尖”化。精心打造住房公積金智慧業(yè)務系統(tǒng)，推動住房公積金向數(shù)字化轉(zhuǎn)型。一是業(yè)務“指尖辦”。住房公積金54個政務服務事項100％一網(wǎng)通辦、一窗受理、一次辦結(jié)，其中98.18%的事項達到四級網(wǎng)辦深度，業(yè)務可全流程網(wǎng)上申報、跟蹤查詢、審批辦結(jié)。2022年，全市網(wǎng)辦業(yè)務215.69萬筆，占總業(yè)務量92.77%。二是業(yè)務“跨省辦”。提高區(qū)域間業(yè)務協(xié)同效率，完善系統(tǒng)協(xié)同辦理流轉(zhuǎn)功能，實現(xiàn)異地購房提取、異地貸款繳存證明、退休提取等9項高頻業(yè)務跨省通辦，切實解決異地職工“多地跑”“折返跑”難題。三是業(yè)務“智能辦”。以租房提取、退休提取、異地轉(zhuǎn)入業(yè)務為突破點，實現(xiàn)業(yè)務全流程系統(tǒng)智能審批，進一步提升群眾辦事體驗感，跑出政務服務加速度。

??（二）依法依規(guī)開展行政執(zhí)法工作，有力推動擴面增繳。

??依法受理辦理職工執(zhí)法申告案件，2022年共受理5107宗執(zhí)法申告案件，涉及職工人數(shù)5107人；作出行政處理決定596份，涉及金額1880.64萬元；作出行政處罰21宗，罰款金額21萬元。對繳存住房公積金確有困難的企業(yè)，在維護職工合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，兼顧企業(yè)實際困難和發(fā)展，引導企業(yè)依法定程序申請降低住房公積金繳存比例。2022年，共30家企業(yè)申請降低住房公積金繳存比例（降至5%以下），涉及職工人數(shù)19.76萬名，為企業(yè)減少繳存資金3.97億元。

??（三）既有住宅加裝電梯可提取住房公積金。以改善人居環(huán)境、提升生活品質(zhì)為發(fā)力點，2022年1月1日起，在佛山市行政區(qū)域內(nèi)對擁有產(chǎn)權(quán)的既有住宅實施加裝電梯并符合我市加裝電梯相關(guān)規(guī)定的，產(chǎn)權(quán)人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金。

??（四）購買共有產(chǎn)權(quán)住房可申請住房公積金貸款。積極貫徹落實黨中央、國務院關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度的決策部署，聚焦市“515”戰(zhàn)略目標抓落實，2022年4月推出共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款業(yè)務，為購買共有產(chǎn)權(quán)住房的職工提供貸款支持。2022年，共審批共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款申請109筆，涉及資金2917.5萬元，幫助87個家庭實現(xiàn)了安居夢。

??（五）取消住房公積金貸款輪候。圍繞群眾急難愁盼，促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，2022年5月取消住房公積金貸款輪候，住房公積金貸款恢復正常放款速度（5個工作日內(nèi)放款）。

??（六）實施住房公積金階段性支持政策。為貫徹落實上級關(guān)于高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展的決策部署，2022年7月1日實施住房公積金階段性支持政策。截至2022年12月，共36家企業(yè)申請階段性緩繳，涉及金額約284.24萬元；96人申請階段性貸款政策，涉及延遲還款本息74.53萬元、貸款余額3267.74萬元；18.97萬人申請租住商品住房提取，提取金額約9.81億元。

??（七）實施高層次人才住房公積金支持政策。為貫徹落實中央、省委人才工作會議精神，深入推進人才強市戰(zhàn)略，建設(shè)高水平人才高地創(chuàng)新高地，2022年9月15日實施高層次人才住房公積金支持政策。截至2022年12月，已審批高層次人才住房公積金貸款30筆、涉及金額1875萬元。

??（八）下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率。根據(jù)《中國人民銀行決定下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率》的決定要求，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。

??（九）2022年管理中心及職工所獲榮譽情況。2022年12月，榮獲2022年度佛山口碑榜“互聯(lián)網(wǎng)+數(shù)字創(chuàng)新服務最佳口碑單位”。

佛山市住房公積金管理中心

2023年3月17日