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??本期關注

??企業(yè)
??融者共創(chuàng)啟動「引擎計劃」，全國招募外部合伙人 
??金地管理外部合伙人“星辰計劃”全國火熱開啟
??綠城管理與中交二公局簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議
??新宏圖城市發(fā)展集團與同圓設計集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議 

??項目
長三角項目占比57%，主要集中于二線、三四線城市

??企業(yè)動態(tài)

??融者共創(chuàng)啟動「引擎計劃」，全國招募外部合伙人

??融者共創(chuàng)于近日啟動名為「引擎計劃」的外部合伙人發(fā)展計劃，面向全國招募具有業(yè)務信息和屬地資源的合作伙伴，以完善專業(yè)的體系支持從接洽到落地全合作流程，且提供項目合作、居間合作以及平臺公司合作多種靈活方式。

??融者共創(chuàng)作為以高端不動產綜合解決方案服務商為創(chuàng)新定位的建管專業(yè)平臺，整合提供「綜合解決方案」咨詢服務、「全周期開發(fā)運營管理」標準服務、「復雜個性問題」特色服務三大服務體系，基于超20年的高端產品力，以咨詢牽引綜合最優(yōu)解，為委托方提供模塊化的定制服務，此次招募也是其與更多合作方共謀發(fā)展的關鍵動作，與志同道合的伙伴建立價值共同體，做一成一，共創(chuàng)價值。

??金地管理外部合伙人“星辰計劃”全國開啟

??10月17日，金地管理官微發(fā)布，部合伙人發(fā)展計劃“星辰計劃”火熱開啟，招募巨美代建業(yè)務拓展資源及深耕優(yōu)勢的外部合伙人加盟，優(yōu)先珠三角、長三角、京津冀城市群其他省會及強地級市。星辰計劃具備多類型、夠靈活、高激勵、強賦能、穩(wěn)轉化、實兌現(xiàn)的優(yōu)勢。金地管理具備18年代建經驗，業(yè)務覆蓋全國超60座城市，簽約管理面積超3300萬平方米，秉承“代建專家”極致追求，實現(xiàn)多方價值共贏。

??綠城管理與中交二公局簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

??10月17日，綠城管理集團與中交二公局在西安正式簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。綠城管理與中交二公局在近年來已有多個項目的合作，均取得了市場、效益、客戶的多方認可和肯定。本次戰(zhàn)略合作的簽署，是雙方合作步入全新發(fā)展階段的開始，也是雙方對“代建+EPC、代建+EPC+F、股權合作+EPC”等多種合作模式的創(chuàng)新與探索，共同開啟合作共贏新篇章。

??新宏圖城市發(fā)展集團與同圓設計集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

??2024年10月22日上午，新宏圖（山東）城市發(fā)展集團與同圓設計集團股份有限公司戰(zhàn)略合作簽約儀式圓滿舉行。此次簽約，標志著雙方將充分發(fā)揮雙方專業(yè)人才優(yōu)勢和專業(yè)隊伍優(yōu)勢，在傳統(tǒng)地產、城市片區(qū)更新、鄉(xiāng)村振興、工業(yè)產業(yè)等多領域展開全方位深度合作。

??項目獲取

??招商建管連續(xù)斬獲南京、深圳、鄭州代建項目

??招商建管官微10月11日發(fā)布，招商建管攜手招商蛇口南京公司中標南京NO.新區(qū)2023G11地塊代建管理服務；10月14日，招商建管攜手招商蛇口深圳、鄭州公司接連斬獲兩城四項目代建管理服務。

??中建東孚中標南京市江北新區(qū)代建項目

??中建東孚成功中標南京市江北新區(qū)NO.新區(qū)2023G05地塊委托開發(fā)管理服務項目，項目地塊位于南京市江北新區(qū)中央商務區(qū)板塊，距江北新區(qū)管委會2.5公里、市政府10公里、南京站10公里，位置較佳。本項目為中建東孚在寧首個輕資產代建項目，持續(xù)深耕南京市場，擬打造濱江高品質第四代住宅，創(chuàng)新地產業(yè)務發(fā)展模式。

??潤地管理中標東莞萬江新村產業(yè)園區(qū)智能制造中心代建項目

??近日，潤地管理成功中標東莞萬江新村產業(yè)園區(qū)智能制造中心項目全過程代建服務，為產業(yè)園賽道布局再添力作。東莞萬江新村產業(yè)園區(qū)智能制造中心項目,位于萬江街道汾溪片區(qū)工業(yè)組團內,首期規(guī)劃4個地塊，涵蓋工業(yè)、商業(yè)、住宅業(yè)態(tài)，占地約95畝，總建筑面積約27.3萬㎡，總投資14.2億元。項目旨在打造以智能制造為主的現(xiàn)代化產業(yè)園，未來將打造現(xiàn)代都市型產業(yè)體系，實現(xiàn)生產、配套、綠色生態(tài)“三生融合”，推動產業(yè)與生活融合發(fā)展。

??旭輝建管中標太倉瀏河代建項目

??近日，旭輝建管成功中標太倉瀏河優(yōu)質項目，將為當地帶來首個第四代住宅項目。本次中標項目位于太倉瀏河鎮(zhèn)核心區(qū)域，自然景觀資源豐富，具備打造立體生態(tài)住宅的天賦優(yōu)勢。旭輝建管將充分借助項目的區(qū)位、資源優(yōu)勢，為太倉市民敬獻綠色健康的美好人居。作為太倉首個第四代住宅試點項目，所在地塊備受業(yè)內關注。本次合作的達成，將在項目落位旭輝建管2024年全新研發(fā)的四代宅產品線——「森嶼系」。

??旭輝建管攜手中國信達承接天津西青大寺項目的全周期建設管理服務

??近日，旭輝建管憑與四大AMC機構之一的中國信達再度聯(lián)手，承接天津西青大寺項目的全周期建設管理服務。本次簽約項目位于天津市西青區(qū)大寺板塊，地處賽達產業(yè)新城核心區(qū)。賽達新城定位為天津南部地區(qū)門戶、生態(tài)創(chuàng)新示范城，是西青“雙城聯(lián)動，內外交融”整體發(fā)展格局的“雙城”之一，地理位置優(yōu)越，地鐵、商業(yè)和學校配套資源豐富。也是旭輝建管與信達繼武清項目攜手后，達成的二度合作，旭輝建管將繼續(xù)以“定制化服務”體系，為資方及項目獻力賦能，為市場再獻高品質新作。

??北京城建集團建筑部、住總集團、一公司四季度連續(xù)中標

??北京城建集團四季度連續(xù)中標情況：

??建筑部連續(xù)中標中關村科學城國際醫(yī)谷項目（一期）一標段和二標段工程，總計合同額約15.71億元。其中，一標段合同額約7.96億元，二標段合同額約7.75億元；

??住總集團住三公司中標的昌平區(qū)首鋼一線材廠地塊安置房項目(北區(qū))合同額達6.98億元。該項目位于昌平區(qū)未來科學城西區(qū)，建筑規(guī)模約16萬平方米，地上建筑面積11萬平方米，地下建筑面積4.9萬平方米，包含8棟住宅樓、4棟配套樓和一個地下車庫，結構形式為裝配式剪力墻結構；

??一公司中標的名門世家16#樓工程合同額達5.02億元。項目位于山東省菏澤市牡丹區(qū)，建筑面積約13.4萬平方米，是超高層公建，為雙塔形式，最大建筑高度為156米。

??新城建管成功簽約廊坊大城兩宗住宅地塊全過程管理服務

??新城建管官微10月22日發(fā)布，新城建管成功簽約廊坊大城兩宗住宅地塊全過程管理服務。

??項目動態(tài)

??國貿地產代建的信達智慧科技園順利奠基

??10月11日上午，由國貿地產代建的信達智慧科技園項目奠基儀式隆重舉行，標志著項目建設進入全面推進階段。信達智慧科技園項目位于翔安區(qū)13-02新圩片區(qū)舫山北路與何西南路交叉口東南側，總用地面積約2.91萬平方米，總建筑面積約7.78萬平方米。項目規(guī)劃建設集RFID新型研發(fā)試驗室、綠色智能現(xiàn)代化廠房、辦公樓及配套設施于一體的現(xiàn)代化產業(yè)園區(qū)。

??招商建管合肥首個代建項目「廬州臻境」實景示范區(qū)全維公開

??10月12日，招商建管合肥首個代建項目廬州臻境項目超萬方實景示范區(qū)全維公開。2024年3月份，招商蛇口聯(lián)合招商建管中標廬陽城市更新LY202310地塊，與廬陽國投達成共創(chuàng)共建的深度合作模式，承接地塊全過程代建管理及設計服務，這是招商建管在合肥的首個項目，也是品牌開創(chuàng)在合肥里程碑式的初次實踐。項目地塊位于合肥市廬陽區(qū)北一環(huán)與亳州路交口，十年僅此一宗高品質凈地。廬州臻境充分展現(xiàn)了招商建管對于城市土地的珍視，以及在代建領域的專業(yè)實力。

??旭輝建管代建海口商業(yè)新地標盛大奠基

??近日，由海南晉星實業(yè)投資開發(fā)、旭輝建管承接全過程建設與運營管理服務的海口海甸島晉星浪潮里（暫定名）商業(yè)項目，隆重舉行開工奠基儀式。項目以“城市文化新窗口，海口品質活力新客廳”為設計愿景，在旭輝建管的優(yōu)化提升建議下，將熱帶島嶼的“綠植”、“呼吸感”、“通透性”、“開放休閑感”等元素進行充分呈現(xiàn)，將主體建筑與室外空間進行充分互動，完美展現(xiàn)歷史濱海椰城傳統(tǒng)建筑特色與地域氣候特點，融合南洋文化賦予商業(yè)新內涵，通過“一軸一心”錯落有致的空間形態(tài)及漫游式開放布局，全力打造海口首個體驗游憩式潮玩“全天候城市綠谷”商業(yè)新地標。

??公開市場監(jiān)測

??監(jiān)測代建中標項目28個，改造類項目較多 

??長三角項目占比57%，主要集中于二線、三四線城市