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??新政加持下，10月15日以來(lái)，資陽(yáng)全市商品房銷售實(shí)現(xiàn)新突破，環(huán)比增長(zhǎng)11.51%，創(chuàng)下新高。

??10月15日，資陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等七部門結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際，出臺(tái)了《進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》（以下簡(jiǎn)稱“措施”），以進(jìn)一步促進(jìn)資陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)、健康發(fā)展。

??措施包括發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券、支持實(shí)施房票安置、鼓勵(lì)開(kāi)展“以舊換新”、加大金融政策支持、優(yōu)化住房公積金政策、支持購(gòu)房者就學(xué)就業(yè)等十條舉措，尤其是“發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券”措施在資陽(yáng)市引發(fā)關(guān)注。如規(guī)定，自印發(fā)之日起至2025年2月28日前，凡在中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的，按照以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券：90平方米以下每套8000元；90平方米（含）至144平方米每套10000元；144平方米（含）以上每套12000元。

??受此新政影響，資陽(yáng)各樓盤到訪量、成交量都有提升。據(jù)資陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房管科科長(zhǎng)謝東介紹，從10月17日落地房地產(chǎn)新政以來(lái)，資陽(yáng)全市商品房銷售實(shí)現(xiàn)415套，環(huán)比增長(zhǎng)11.51%；銷售面積4.08萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)19.48%。10月銷量較近半年的月均銷量增長(zhǎng)39.71%，環(huán)比增長(zhǎng)48.98%。

??記者在走訪樓市中也感受到了市場(chǎng)的回暖。近幾日，盡管資陽(yáng)下著綿綿小雨，但購(gòu)房者熱情不減，各樓盤銷售中心都能看到看房人群。

??在陽(yáng)光·央璽銷售中心，坐滿了前來(lái)咨詢的購(gòu)房者，據(jù)該項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人介紹，資陽(yáng)出臺(tái)相關(guān)購(gòu)房刺激政策后，看房客、購(gòu)房客戶明顯增加，觀望情緒轉(zhuǎn)化為購(gòu)房意愿，整個(gè)10月份，到訪量達(dá)395組，成交量突破90套。目前，“返鄉(xiāng)潮”還沒(méi)有來(lái)，預(yù)計(jì)年底的返鄉(xiāng)置業(yè)人群歸來(lái)還會(huì)有較大增量。陽(yáng)光·央璽由知名民營(yíng)房企陽(yáng)光大地置業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，歷經(jīng)23年發(fā)展企業(yè)已布局全國(guó)7省55座城市，開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)197個(gè)項(xiàng)目。

??在武城·錦繡年華售樓部，該項(xiàng)目營(yíng)銷經(jīng)理馮江軍向記者介紹，推行消費(fèi)劵以來(lái)，消費(fèi)者購(gòu)房信心明顯提升，項(xiàng)目來(lái)訪量和成交量都有明顯提升，整個(gè)10月份來(lái)訪量154組，成交36套，比9月份增長(zhǎng)32%。項(xiàng)目系成都本地老牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成都武城實(shí)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目體量大，總計(jì)4044戶。

??中交·錦上銷售負(fù)責(zé)人也介紹，市場(chǎng)正在回暖，整個(gè)10月份項(xiàng)目到訪188組客戶，同比增長(zhǎng)99%；銷售42套，同比增長(zhǎng)95%。該項(xiàng)目由中交（資陽(yáng)）投資建設(shè)有限公司于2023年開(kāi)發(fā)建設(shè)，地處資陽(yáng)主城沱東區(qū)域，周邊交通、商圈、教育、醫(yī)療等配套完善。

??同時(shí)，記者還走訪了蜀道·麗景雅居、城投·棲悅府、金宸府和園里雅郡等樓盤了解市場(chǎng)情況。據(jù)樓盤銷售人員介紹，9月份國(guó)家房地產(chǎn)新政落地之后，看房人群就逐步增多，成交量也緩和上升，在“國(guó)慶節(jié)”達(dá)到高峰。“國(guó)慶”后，資陽(yáng)房地產(chǎn)新政接力，使到訪量和成交量再上臺(tái)階，這在9月之前是不可想象的。

??“我們屬于剛需人群，早有購(gòu)房打算，之前房地產(chǎn)市場(chǎng)下行，怕買貴了，一直在觀望。現(xiàn)在國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)利好政策，發(fā)出止跌回穩(wěn)信號(hào)，感覺(jué)時(shí)機(jī)來(lái)了，再加上現(xiàn)在有優(yōu)惠政策，所以就沒(méi)必要再猶豫了，出手買了一套120平方米的房子，可以節(jié)約12000元，也很劃算。”購(gòu)房者劉先生表示。

??據(jù)當(dāng)?shù)刎悮ぶ脴I(yè)顧問(wèn)小周介紹，資陽(yáng)房?jī)r(jià)每平方米在四五千元，消費(fèi)券推出后，買房的人明顯比之前多了，特別是外地客戶，比如成都、內(nèi)江、資中以及天府機(jī)場(chǎng)等地的都有較多選擇來(lái)資陽(yáng)買房，一是因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)處于低位，二是資陽(yáng)的交通較為方便。

??面對(duì)向好的樓市行情，資陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)黨委書記賀照表示，隨著“發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券、支持房企創(chuàng)新銷售方式、優(yōu)化金融支持政策”等多項(xiàng)措施的出臺(tái)，資陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始逐步顯現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。未來(lái)，住建部門將繼續(xù)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，以便根據(jù)市場(chǎng)的波動(dòng)和趨勢(shì)及時(shí)調(diào)整相關(guān)政策，保持資陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖向好的態(tài)勢(shì)。

??資陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)易川表示，我們將抓住“房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量”的重要契機(jī)，通過(guò)建設(shè)“好房子”、打造“好小區(qū)”、完善“好配套”、鑄造“好服務(wù)”、規(guī)范“好秩序”、提升“好環(huán)境”，全方位提升資陽(yáng)城市整體形象和品質(zhì)。

??“未來(lái)，住建部門還要充分發(fā)揮資陽(yáng)‘交通便利、消費(fèi)指數(shù)低’等優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加大城市品牌營(yíng)銷，提升城市吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力，為資陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)聚人氣、提信心、升熱度、助回暖，促進(jìn)資陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。”易川表示。