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??10月份以來，蘇州新房、二手房成交數據實現雙增長。

??10月，蘇州全市共認購新建商品住房5441套（73萬平方米），成交量環比增長50%，同比增長10.7%，達到全年單月成交量最高點。二手房簽約量同比增長66.8%，環比上漲88.6%。

??在二手房市場端，10月份蘇州市場需求釋放加快成交均價止跌回穩。根據數據顯示，10月份蘇州二手房成交均價環比9月漲幅5.3%。值得一提的是，2024年1~10月蘇州大市二手房住宅市場，剛需客戶仍為主要成交主力。

??究其原因，蘇州市住建局相關負責人認為，國慶以來，依托市、區兩級房產超市，蘇州舉辦“家在蘇州”金秋購房季等一系列團購促銷活動，房地產企業搶抓市場熱銷契機，積極開展各類促銷活動。此外，優化個人住房貸款最低首付款比例、完善商業性個人住房貸款利率定價機制等政策落地，消費者實實在在地感受到首付降了、利息少了。因此，不少購房者走進房產超市、房產中介、樓盤項目，選購自己心儀的住房。

??四季度，全市預計還將入市商品房項目60余個，供應房源8000余套，多個高品質住宅項目陸續上市，將持續帶動市場熱度，滿足居民剛性和多元化改善性住房需求。