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??尊敬的交通銀行客戶(hù)：

??為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制的公告（中國(guó)人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》）《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《倡議》）要求，現(xiàn)將我行降低存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)存量房貸）利率相關(guān)事宜公告如下：

??1 調(diào)整范圍

??同時(shí)符合以下條件的個(gè)人住房貸款，可開(kāi)展存量房貸利率調(diào)整：

??（一）所有已發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，包含首套、二套及以上存量房貸。

??（二）用途為購(gòu)買(mǎi)住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，包括商業(yè)性個(gè)人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，不含住房公積金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款、購(gòu)買(mǎi)商鋪或商住兩用房等商業(yè)用房貸款。

??2 利率調(diào)整規(guī)則

??（一）按照《公告》《倡議》要求，以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)的存量浮動(dòng)利率房貸加點(diǎn)幅度調(diào)整至-30BP。若所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限（如有）高于-30BP，加點(diǎn)幅度調(diào)整至所在城市利率加點(diǎn)下限。本次調(diào)整僅對(duì)原合同項(xiàng)下貸款利率的LPR加點(diǎn)幅度進(jìn)行變更，原合同約定的其他貸款要素原則上不做調(diào)整。

??（二）若存量房貸當(dāng)前利率加點(diǎn)幅度不高于上述擬調(diào)整目標(biāo)值的，不進(jìn)行調(diào)整。

??（三）以貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)或采用固定利率方式的存量房貸，可轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR加點(diǎn)形式后，再按上述規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

??（四）利率調(diào)整變更生效后，將從變更生效的當(dāng)日開(kāi)始按照調(diào)整后利率執(zhí)行。

??3 調(diào)整方式及渠道

??為簡(jiǎn)化客戶(hù)操作流程，我行將按照客戶(hù)貸款的定價(jià)方式分別采用銀行自動(dòng)調(diào)整或客戶(hù)自主申請(qǐng)調(diào)整方式，并提供線(xiàn)上線(xiàn)下申請(qǐng)渠道。

??（一）銀行自動(dòng)調(diào)整方式。

??以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)且為浮動(dòng)利率的存量房貸，我行將于2024年10月25日按上述利率調(diào)整規(guī)則進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整，2024年10月25日變更生效。

??如您不接受自動(dòng)調(diào)整，請(qǐng)您于2024年10月23日（含）前，向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出異議申請(qǐng)，屆時(shí)我行將不會(huì)根據(jù)前款規(guī)定對(duì)您的貸款利率進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整。如您在2024年10月23日（含）前未提出異議的，視為您同意按本公告進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整。

??如2024年10月25日變更生效后，您對(duì)本次自動(dòng)調(diào)整后利率仍有異議的，可于2025年10月25日（含）前，向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，我行可將您的貸款利率恢復(fù)為本次利率調(diào)整前的原貸款利率水平。

??（二）客戶(hù)自主申請(qǐng)調(diào)整方式。

??以下兩種情況，需客戶(hù)進(jìn)行自主申請(qǐng)后，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

??1. 對(duì)于以貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)或采用固定利率方式的存量房貸，您可于2024年10月24日（含）前，登錄“手機(jī)銀行-金融-貸款”欄目申請(qǐng)將定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，我行將于2024年10月25日按上述利率調(diào)整規(guī)則進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整，2024年10月25日變更生效。如您不方便線(xiàn)上申請(qǐng)的，可前往貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理。

??如您未能在2024年10月24日（含）前及時(shí)申請(qǐng)將定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR的，后續(xù)仍可登錄“手機(jī)銀行-金融-貸款”欄目或前往貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理。

??2. 對(duì)于特殊情況需采用新發(fā)放貸款置換方式的，請(qǐng)于2024年10月25日起向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

??4 溫馨提醒

??（一）對(duì)于本次利率變更生效前的貸款利率仍按原合同約定執(zhí)行。

??（二）存量房貸利率調(diào)整后，您可在“手機(jī)銀行-金融-貸款”欄目查詢(xún)調(diào)整后貸款詳情。

??（三）本次存量房貸利率調(diào)整不支持跨行置換貸款，請(qǐng)不要相信誤導(dǎo)信息。

??（四）本次存量房貸利率調(diào)整過(guò)程中，我行不收取任何費(fèi)用，也不委托任何中介機(jī)構(gòu)辦理。

??（五）如您有任何疑問(wèn)，請(qǐng)致電95559咨詢(xún)，或聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)咨詢(xún)，我行將竭誠(chéng)為您服務(wù)。

??衷心感謝您長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)交通銀行的大力支持！

??特此公告。

??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　交通銀行股份有限公司

??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2024年10月12日