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房企拿地意愿不強 長沙兩大熱門板塊宅地流拍

土地趙春林 2023-12-27 09:11:52 來源:中國房地產網

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??大王山片區、梅溪湖二期,是目前長沙樓市的兩大熱門板塊。然而,今日,這兩大熱門板塊的兩宗住宅用地,均因無人出價導致流拍。

??編號為【2023】長沙市080號的地塊,位于長沙大王山片區,靠近洋湖板塊,東臨規劃支路六(規劃)、南臨蓮坪路、西臨靳江河路、北臨聯江路。宗地出讓面積85558.97平方米,純住宅用地,容積率≤2.2,起始總價90351萬元,起拍樓面價約4800元/平方米。

??雖然該地塊離地鐵站有點遠,但周邊有潭州大道快速道、蓮坪大道、長沙繞城高速等城市主干道和名校分校。

??另一宗編號為【2023】長沙市081號的地塊,位于長沙梅溪湖國際新城二期的紅楓路與雷高路交會處西南角。宗地出讓面積63350.16平方米,純住宅用地,容積率≤1.8,起始總價57016萬元,起拍樓面價約5000元/平方米。

??該地塊緊鄰地鐵2號線西延線櫻花路站和雷鋒新河生態公園,周邊有紫荊路、看云路、櫻花路和紅楓路等城市主干道和部分中小學校。

??值得注意的是,今日流拍的兩宗宅地地理位置都還不錯,配套也算齊全,周邊均有數個在售樓盤。

??當地業內人士評價稱,兩大熱門板塊宅地流拍,或與當前片區樓市銷售欠佳、房企資金面不太充裕有關。

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中國城市住房價格288指數

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