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??中房網訊（劉敏/文）近日，海南省住房和城鄉建設廳發布關于征求《鼓勵社會資本參與城鎮老舊小區改造工作的意見》（試行）的通知，試行兩年，自印發之日起施行。

??其中，《意見》提出，在符合規劃條件和充分征求利害關系人同意的前提下，允許利用小區存量土地、拆除后騰退的土地，用于建設配套基礎設施、公共服務設施，按有關規定適當增加建筑規模；鼓勵小區周邊存量土地依法取得土地使用權后，用于配套建設基礎設施、公共服務設施。 

??《意見》提到，統籌城鎮老舊小區范圍內環衛、市政維護、綠化管養等城市公共服務，以及改造后形成的停車位、充電樁、廣告位、增建臨時建筑等經營業態，在不違反規劃且征得利害關系人同意的前提下，可用于平衡社會資本投資建設收益。不足部分，鼓勵將城鎮老舊小區周邊公有房屋、低效閑置用地等各類存量資源，屬于政府機關、國有企事業單位的停車場（位）、閑置辦公樓等其他閑置資產統一移交，授權社會資本運營。 

??此外，《意見》還提到，社會資本方經委托或授權取得的設施用房，在辦理相關經營許可證時持相關部門意見即可辦理，不需提供產權證明。合并編制審批項目建議書、可行性研究報告和初步設計，簡化審批流程。積極采取容缺后補等方式，加快推進城鎮老小區項目開工建設。