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南京公積金新政:貸款年限放寬至退休后延長10年

政策蘇曉 2024-08-30 08:42:56 來源:中房網

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??中房網訊 (蘇曉/文)8月29日,據“南京發布”微信公號消息,南京住房公積金貸款政策進一步放松,新政包括貸款年限、首付比例、住房套數和貸款次數認定的調整。

??其中,通知提出,延長貸款使用年限,住房公積金連續繳存滿5年,公積金貸款年限由退休后延長5年放寬至退休后延長10年;公積金貸款申請人已婚的,可貸年限按照申請人夫妻中可貸年限長的計算,不再區分主款人或配偶。

??使用住房公積金貸款首套房的認定標準和商業貸款認定標準統一,也就是公積金貸款的首套和二套的認定條件由商業銀行來決定。對于組合貸款,商貸認定是首套,公積金就是首套,按首套利率來執行。

??住房公積金貸款的次數,按照貸款時認定的房產套數計算,不再查驗歷史住房公積金貸款記錄;取消“使用住房公積金貸款購買二套房,對于首套房人均建筑面積不超過40平方米”的限制。不過,房屋仍存在未結消公積金貸款,不允許再進行申請公積金貸款的政策繼續執行。

??此外,多子女家庭公積金貸款最高額度上浮,取消首次首套限制關于多子女家庭住房公積金貸款最高額度,以前貸款首次首套才能上浮到60萬元一人、120萬元一戶,現已取消首次首套限制。

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中國城市住房價格288指數

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