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關于延續執行我市住房公積金部分政策的通知

各住房公積金繳存單位、繳存人：

??按照《亳州市人民政府辦公室印發關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干政策的通知》（亳政辦〔2023〕2號）規定，政策執行于2023年12月31日到期。為進一步發揮住房公積金制度對繳存職工的住房保障作用，促進我市房地產市場平穩健康發展，經研究，延續執行我市住房公積金部分政策，現將有關事項通知如下。

??一、住房公積金歸集方面。

??積極引導非公企業、“新市民”等群體繳存住房公積金。取消靈活就業人員需提供一年以上就業證明的繳存限制。

??二、住房公積金提取方面。

??繳存公積金職工家庭在購買新建商品住房時，可申請提取住房公積金支付購房首付款，若終止房屋交易則需將提取的住房公積金退回本人住房公積金賬戶。

??三、住房公積金貸款方面。

??（一）調整住房公積金商品房貸款額度和比例。單身或夫妻雙方只有一方正常繳存公積金的，購買商品住房時，最高貸款額度由33萬元提高至45萬元；夫妻雙方均正常繳存公積金的，購買商品住房時，最高貸款額度由43萬元提高至55萬元。購買商品住房的，首次公積金貸款最低首付款比例為20%，第二次公積金貸款最低首付款比例由50%降至30%。  

??（二）降低住房公積金二手房貸款首付款比例。申請公積金貸款購買二手房的，最低首付款比例調整為40%。

??（三）推行住房公積金貸款“帶押過戶”。為有效降低二手房交易資金和時間成本，住房公積金繳存職工在押房產在交易過程中，無需提前還款，辦理不動產權轉移和抵押權變更手續后，可申請辦理貸款“帶押過戶”業務。

??上述政策自2024年1月1日起實施。