市場報告 2024-09-09 15:35:09 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2024-09-09
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:麟評居住大數據研究院
??核心結論：
??1. 2024年8月，100個重點城市二手住宅市場均價為14245元/平方米，環比下跌0.59%，環比跌幅較上月收窄0.06個百分點；同比跌幅擴大至7.07%。8月二手房價格持續調整，環比已連續下滑18個月，同比連續下滑20個月。
??2. 2024年8月，各等級城市二手房市場均價繼續下行，一二線環比跌幅收窄、三四線仍在擴大；同比跌幅僅一線有所收窄。其中，一線市場均價環比下降0.02%，同比跌幅收窄至5.43%；二線環比下跌0.81%，同比下跌8.87%；三四線同環比分別下跌5.11%、0.51%。
??3. 2024年8月，重點100個城市房價依舊是“跌多漲少”，上漲城市個數15個，3城環比持平；82個城市環比下跌，較上月減少1城。其中，長春環比上漲1.03%繼續領跑；銀川、上海位居漲幅第二、三，環比分別上漲0.63%、0.51%。
??一、8月百城二手房市場均價持續調整，環比下跌0.59%
??根據麟評居住大數據研究院監測數據，2024年8月100個重點城市二手住宅市場均價為14245元/平方米，環比下跌0.59%，環比跌幅較上月收窄0.06個百分點；同比跌幅擴大至7.07%。8月二手房價格持續調整，環比已連續下滑18個月，同比連續下滑20個月。
??8月房價環比跌幅輕微收窄，說明政策有一定積極成效，但考慮到同比跌幅還在擴大，后續樓市政策仍需要持續加碼，如各地積極鼓勵收儲存量房等，促進供求關系進一步趨于合理。短期來看，樓市的需求、購房者的收入和信心都還需要一定時間恢復，同時部分城市在“以舊換新”的模式下，掛牌量仍有上升趨勢，供求關系有待改善，預計短期二手房價將繼續調整。
??點擊查看完整版報告：百城房價指數報告
- 11:17
- 10:30
- 10:30
- 10:10
- 10:09
- 10:08
- 10:06
- 10:00
- 09:55
- 09:54
- 09:37
- 09:00
- 08:58
- 08:42
- 08:40
- 08:38
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
