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??點擊查看完整版報告：[易居研究院]2025年樓市開門紅研究報告—市場運行和策略建議

??本報告分析2025年樓市開門紅相關情況，重點分析1月份重點城市的新房交易情況，以更明確止跌回穩信號以來市場運行表現。同時，報告針對上海市場進行樓市開門紅的全方位分析。研究結論表明，全國各地持續用力推動房地產市場止跌回穩，樓市開門紅表現積極。在樓市開門紅的積極形勢下，2025年住房消費將積極釋放，進一步助力房地產市場的平穩健康發展。

??一、全國樓市開門紅總體情況

??1、開門紅的交易數據

??本部分選取全國20個重點城市新建商品住宅成交數據，以更好分析樓市開門紅的行情。這20個城市包括：北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州、合肥、南京、寧波、青島、廈門、西安、長沙、重慶、佛山、溫州、無錫、徐州、珠海和義烏。此類城市代表了房地產市場活躍度高、潛力大、示范效應強的城市類型。需要說明的是，此次對2025年1月份的數據分析，其時間段主要為1月1日-21日。當然由于部分城市數據更新及時性等原因，其統計的時間段位為1月1日-19日。

??統計顯示，2025年1月1日-21日，全國20個重點城市新建商品住宅成交面積為558萬平方米，同比2024年1月1日-21日增長了33%。該指標說明，房地產交易市場表現積極。同時結合2024年四季度此類城市止跌回穩的表現，我們認為，樓市開門紅成績優秀，其延續了去年四季度以來樓市向好的發展態勢，且具備全面性和可持續性。全國重點20城2025年樓市開門紅表現，為全國市場的信心提振、預期向好、行情活躍創造了示范效應。