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??點擊查看完整版報告：[麟評居住大數據研究院]2025春節假期市場持續“止跌回穩”，新房、二手房網簽量均趕超去年

??自去年9.26釋放了強烈的穩樓市信號以來，市場在去年四季度取得了階段性的止跌。進入2025年，首月重點城市成交量延續回穩態勢，根據麟評居住大數據研究院監測數據顯示，2025年1月截至春節假期前（1.1-1.27）重點15城新房成交59010套，較2024年同期小幅上漲0.4%；重點6城二手住宅成交36273套，較2024年同期上漲11.3%。

??2025年春節假期期間樓市持續具有“止跌回穩”趨勢，從新房網簽數據來看，今年春節假期日均成交量趕超去年，政策效應持續發酵疊加多樣化的新春樓市促銷活動，促使2025春節樓市止步下行，但總體成交仍處于近年來較低水平，成交規模仍有較大上升空間。根據麟評居住大數據研究院監測數據顯示，2025年春節假期（1.28-2.4）重點15城新建商品住宅成交608套，日均成交76套，日均成交量較2024年春節假期（2.10-2.17）上升72.7%。

??分城市來看，15城中有9城2025年春節假期新房日均成交量較去年上漲，其余6城較去年下降。除杭州、寧波突破去年“0”成交外，南京、成都漲勢顯著，其中，今年假期期間，南京多個樓盤開展“新春不打烊”活動，推出特價房等多重促銷政策，整體市場明顯好于去年春節，日均成交量約10套。成都延續穩健行情，春節期間新房市場依舊具有熱度，日均成交6套，遠遠趕超前兩年春節的成交水平。

??4個一線城市中，北京、上海、深圳網簽業務受假期因素影響較大，成交量有所下滑，其中北京今年春節假期共計網簽15套，較去年春節減少2套；上海2025年春節假期新房共計網簽23套，日均成交3套，較2024年春節下降36.1%；廣州則系春節期間不少開發商推出了各項優惠政策，新房成交量趕超去年。此外，青島、濟南、佛山今年春節假期新房網簽量均不及2023、2024年春節。