政策分析 2024-11-14 15:09:48 來源：中房網(wǎng)
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2024-11-14
- 報告類型:政策分析
- 發(fā)布機構(gòu):克而瑞
房地產(chǎn)減稅政策研究報告
??2024年11月13日，國家三部委發(fā)布房地產(chǎn)減稅政策，即《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》、《關于降低土地增值稅預征率下限的公告》，涉及契稅、增值稅和土地增值稅下調(diào)三項內(nèi)容。房地產(chǎn)減稅政策意義重大，對于降低買房賣房和建房的稅費成本、提振市場信心等都有積極的作用。本報告對房地產(chǎn)減稅的政策背景、政策工具和政策效應、市場趨勢等進行分析，以更好發(fā)揮政策效應，促進房地產(chǎn)市場向好發(fā)展。
??一、政策背景
??三部委房地產(chǎn)減稅政策出臺，充分說明對房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的重視，也進一步鞏固了房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的態(tài)勢。政策背景主要有兩點：深入貫徹落實黨中央精神、增強政策的組合拳效應。
??1、深入貫徹落實黨中央精神
??此次房地產(chǎn)減稅政策，深入貫徹落實黨中央系列政策和導向，尤其包括二十屆三中全會、9月底中央政治局會議精神。這里對相關政策導向進行梳理。
??2、增強政策的組合拳效應
??三部委房地產(chǎn)減稅政策，是對“四個取消、四個降低、兩個增加”政策的補充和銜接，同時其和其他政策一起，構(gòu)成了本輪房地產(chǎn)政策調(diào)整優(yōu)化的集合體。據(jù)此，本輪房地產(chǎn)各寬松政策均進入到“應出盡出”新階段，即行政政策、土地政策、金融政策和財稅政策“四把斧”均已調(diào)整到位，將持續(xù)增強政策的組合拳效應，并由此開啟歷史上最為寬松的購房窗口期。
??點擊查看完整版報告：房地產(chǎn)減稅政策研究報告- 12:33
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中國城市住房價格288指數(shù)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
