住宅交易分析 2024-02-19 16:50:20 來源：中房網(wǎng)
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2024-02-19
- 報告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機構(gòu):諸葛找房
??2024年春節(jié)假期新房市場整體延續(xù)低溫態(tài)勢，從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，日均成交量達(dá)近五年新低。根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年春節(jié)假期（2.10-2.17）重點10城新建商品住宅成交240套，日均成交30套，日均成交量較去年春節(jié)假期下降13.58%。
??究其原因，一方面，2024春節(jié)假期期間出游熱情依舊高漲，或在一定程度上導(dǎo)致購房需求釋放滯緩，經(jīng)文化和旅游部數(shù)據(jù)中心測算，2024春節(jié)假期8天全國國內(nèi)旅游出游4.74億人次，同比增長34.3%，并且今年春節(jié)出游人次創(chuàng)2019年以來新高；另一方面，當(dāng)前市場信心仍在緩慢修復(fù)，同時新房交付風(fēng)險壓力或持續(xù)影響成交周期，購房觀望情緒猶存。
??分城市來看，成交上漲城市中，北京、上海、深圳3個一線城市新建商品住宅日均成交量均較上年小幅增多，其中，北京、深圳日均成交量由上年“掛零”上升至2套，上海較上年增加3套至5套。值得注意的是，繼廣滬放寬限購政策后，春節(jié)假期前夕，北京、深圳限購亦先后出現(xiàn)松綁動作，政策寬松態(tài)勢的持續(xù)蔓延無疑為房地產(chǎn)市場注入信心，降低了購房門檻，解決了購房者的切實問題，預(yù)計春節(jié)假期后一線城市的成交回升局勢或有進一步突出體現(xiàn)。
??點擊查看完整版報告：2024春節(jié)假期樓市成交表現(xiàn)平平，北上深限購松動下假期成交上升
2024-02-19
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 11月重點14城二手房成交量平穩(wěn)上升，深圳漲幅居首
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- 3新房周報 | 廣州等15城調(diào)控松綁，一線成交環(huán)降、二三線持增（01.22-01.28）
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- 9北京房地產(chǎn)市場監(jiān)測月報（2023年11月）
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