業內 2025-06-04 11:44:52
??五月的杭州，西湖煙雨浸潤千年文脈，錢塘潮涌激蕩創新豪情。2025年5月29日，"第十四屆房地產產業鏈創新合作論壇（華東站）暨第八屆智能建造與建筑工業化融合發展大會"在杭州盛大啟幕。
??當下恰逢中國房地產行業從“規模擴張”向“品質躍遷”轉型的歷史性節點。2025年政府工作報告首次提出“構建房地產發展新模式”將“建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子”納入國家戰略，標志著行業進入以“新質生產力”為核心動能的高質量發展新階段。在這一背景下，華東地區作為中國建筑工業化與綠色低碳發展的領跑者，正以‘標準引領+技術攻堅’雙輪驅動，率先打造行業轉型的“好房子華東樣本”。
??在此背景下，本屆大會以“鏈新質、筑好房、贏未來”為主題，從宏觀政策、行業發展、新質技術、體系優化與協同融合等方面展開，通過主旨演講、產業對接等方式，以期通過多個層面的交流，推動行業高質量可持續發展。
??本屆大會是由全聯房地產商會指導，鏈筑平臺、中國建筑業協會鋼木建筑分會聯合主辦，住房城鄉建設部智能建造工程技術創新中心智庫支持，正大制管晚宴冠名，貝朗衛浴、安吉爾、林木匠、集泰化工等單位協辦以及綠城中國、濱江集團、建發房產、梁志天設計集團、中建一局一公司等眾多企業特別支持，另外，還有新浪樂居、搜狐、華夏時報、時代周報、財經網、中國不動產、每日經濟新聞、鳳凰網、和訊網等30余家媒體單位的支持！
??/ 上半場 /
??//會員專享供需采購對接會
??大會上午，會員專享供需采購對接會率先啟幕，作為地產開發商和供應商面對面互動平臺，會員專享對接會旨在促進需求端與供應端深入了解、高效對接。此次對接會，現場開發企業攜數百項采購需求，與供應商代表面對面交流溝通，高效直連，雙方就企業工程項目概況、各類別采購需求、投標人資格要求、報名截止時間、報名方式等內容進行詳細溝通。
??/ 下半場/
??// 鏈新質、筑好房、贏未來
??第十四屆房地產產業鏈創新合作論壇（華東站）暨第八屆智能建造與建筑工業化融合發展大會
??下午13點30分，第十四屆房地產產業鏈創新合作論壇（華東站）暨第八屆智能建造與建筑工業化融合發展大會正式啟幕，本次論壇邀請到原住建部質量安全司副司長王樹平先生；住建部智能建造工程技術創新中心首席科學家、中建技術中心建筑工程軟件研究所負責人邱奎寧先生；中國建筑業協會鋼木建筑分會常務副會長黨保衛先生；綠城中國浙江區域集團產品創新研究院執行院長張雄先生；商會鏈筑分會副會長單位、濱江集團項目總經理徐天先生；建發房產杭州事業部總建筑師林天泉先生；中建一局一公司副總經理、總工程師崔曉強先生；梁志天設計集團項目總監彭凱峯先生；商會鏈筑分會副會長單位、正大制管集團經營副總裁錢敏女士；商會鏈筑分會副會長單位、貝朗（中國）衛浴有限公司研銷總監唐志文先生；廣西林木匠智能家居有限公司集團副總經理莫文彬先生；深圳安吉爾飲水產業集團有限公司消費者事業部總經理程琳先生；廣州集泰化工股份有限公司工程產品銷售部總經理段亞冰先生以及全聯房地產商會副秘書長、鏈筑分會秘書長馬學明先生等。
??出席論壇的嘉賓中還有來自象嶼置業、杭州城建、興耀房產、上海城投、招商蛇口、金隅地產、永業企業、上實城開、中建四局、建業地產、華鑫置業、綠地集團、路勁地產、開元物產、新天地、吳中地產、大唐地產、新瀚置業、藍綠雙城、融信集團、西郊莊園、中天建筑、祥生地產等眾多鏈筑平臺的房企企業代表和產業鏈各領域的優秀供應商參會。
??//開幕致辭
??黨保衛
??中國建筑業協會鋼木建筑分會常務副會長
??中國建筑業協會鋼木建筑分會常務副會長黨保衛先生在致辭中指出，建筑業正經歷"智能建造+新型工業化"的范式革命。他通過《智能建造與建筑工業化協同發展指導意見》強調，行業需突破"BIM正向設計、構件智能生產、數字孿生施工"三大技術壁壘，加速構建覆蓋"編碼-生產-碳足跡"的全鏈條標準體系。并通過分享住建部正在推進的"相關機器人智能制造"等實測數據，為我們描繪了"無圖紙化、少人化"智慧工地的未來圖景。
??馬學明
??全聯房地產商會副秘書長、鏈筑分會秘書長
??全聯房地產商會副秘書長、鏈筑分會秘書長馬學明先生則以"錢塘潮涌"作喻，剖析行業深度調整期的轉型路徑。他提出"消費升維三定律"：居住空間從功能容器升維為情感載體，科技應用從設備堆砌進化為智慧共生，社區服務從基礎運維迭代成全齡關懷。在致辭中馬秘書長還特別強調，當下伴隨房企與供應商從“甲乙方博弈”轉向“創新聯合體”，產業變革已突破單點桎梏。這種“研發共投、數據共享、風險共擔”的鏈式創新，正在成為新質生產力的鮮活注腳。
??王樹平
??原住建部質量安全司副司長
??原住建部質量安全司副司長王樹平先生在致辭中強調，房地產產業鏈升級需緊扣三大核心：強化"全產業鏈"思維理念、搭建產業協同創新平臺、嚴守質量安全標準體系。針對"好房子"建設，他提出要緊扣"綠色、低碳、智能、安全"四維標準，推動標準制定從企業級向國家級躍升，并重點突破智能建造關鍵技術。面對行業轉型，建議企業把握新基建、城市更新、綠色生態、人工智能四大戰略機遇，同步布局"走出去"戰略，并呼吁建立"政府-協會-企業"協同機制，為中國建造走向世界保駕護航。
??//主題演講
??邱奎寧
??《智能建造技術發展與應用探索》
??住建部智能建造工程技術創新中心首席科學家、中建技術中心建筑工程軟件研究所負責人
??“我國經濟進入高質量發展階段，建筑業逐漸進入“存量時代”的新局面。建筑業要走高質量發展之路，必須做到“四個轉變”：
??從“數量取勝”轉向“質量取勝”；
??從“粗放式經營”轉向“精細化管理”；
??從“經濟效益優先”轉向“綠色發展優先”；
??從“要素驅動”轉向“創新驅動”。
??實現這些轉變，新型建造方式是核心和關鍵
??新型建造方式是指在建筑工程建造過程中，以“綠色化”為目標，以“工業化”為生產方式，以“智能化”為技術手段，以工程總承包為實施載體，實現建造過程“節能環保，提高效率，提升品質，保障安全”的新型工程建設組織模式和生產方式。
??張 雄
??《綠城“好房子”的浙江實踐》
??綠城中國浙江區域集團產品創新研究院執行院長
??四美好房子：超越“好”的物理定義，建構“美”的生活場景
??“四美”一詞，早在中國文學經典中出現，《滕王閣序》中的“四美至”，指良辰、美景、賞心、樂事四大美好意向。而劉琨《答盧諶詩》中則提到“音以賞奏，味以殊珍，文以明言，言以暢神。之子之往，四美不臻。”，指代音樂、飲食、文章、言語四大文化載體。“四美”也可以說是中國文化中對美好事物的直接表達。
??作為綠城中國的大本營，浙江綠城率先推動綠城“好房子”標準全面落地，并結合具體項目的產品研發與營造管理，形成了以“美麗建筑、美妙空間、美善科技、美好生活”為核心的四美好房子體系，為綠城好房子標準的落地交出了一份浙江答卷。
??浙江綠城“3+6+X”產品系
??在集團引領性產品系基礎上，發掘浙江綠城內更具引領感、時效性的創領產品系，持續營造浙江綠城的產品先進性，并為綠城中國持續提供可復制的作品樣板。
??錢 敏
??《共同建設“好房子”產業轉型“新賽道”》
??正大制管集團經營副總裁
??“好房子”不僅是居住需求的載體更是產業融合發展和革新升級的核心目標！
??地產價值回歸 時代需要“好房子”
??以政策與趨勢為導向，重構產業發展新生態
??以品質與精致為根基，共筑供給側價值新體系
??以綠色與智能為底色，推動“好房子”建設
??以創新鏈驅動產業鏈，共筑產業轉型新賽道
??共建“好房子”是我們的共同目標，創新鏈是產業鏈升級的核心引擎，從研發、服務、協同三個維度探索突破
??地產建設無小事 正大服務“好房子”
??徐 天
??《濱江好房子實踐——時舟里》
??濱江集團項目總經理
??好建筑，不僅具備“安全、舒適、綠色、智慧”的特征，更是體現在園區規劃、小區歸家大堂、立面、戶型等方方面面。
??好配套，不僅指好的市政配套，比如學校、商城、醫院、交通、公園等，還包括小區園區的配套設施。小區園林景觀，遵循“精致、美觀、功能全”的產品理念。
??好服務，濱江的“好房子”不止于交付瞬間，更在于數十年如一日的物業服務。
??好品質，體現在精準的市場定位上，通過對市場進行深入調研和分析，了解目標客戶的需求和偏好，為產品定位提供科學依據；
??體現在創新的設計理念上，在建筑、景觀、裝修、配套等方面提升設計理念，打造具有獨特魅力的產品；
??體現在提高產品質量上，從材料選擇、施工工藝、質量管理等方面提高產品質量，確保產品的品質；體現在完善的配套設施上，提供完善的配套設施和服務，提高產品的綜合競爭力。
??程 琳
??《科技引領 賦能品質人居》
??深圳安吉爾飲水產業集團有限公司消費者事業部總經理
??安吉爾37年專注凈水，以專業科技引領行業
??掌握核心科技榮獲全球五大專利局“大滿貫”
??長效反滲透濾芯，凈水行業首枚「中國芯」獲得全球6大發明專利；
??APCM航天除菌科技，對傳統凈水除菌技術進行突破創新，研究成果登上材料領域國際權威學術期刊；
??對置平衡泵，突破大通量產品瓶頸的核心黑科技；
??專利AI智能多路閥，成就「世界最小」全屋凈水系統，小型化全屋凈飲水解決方案的“秘訣”；
??顛覆性技術獲全球盛贊，空間大師全屋凈水 創世界紀錄 獲全球大獎。
??唐志文
??《限量時代的新活法助力“好房子”》
??貝朗（中國）衛浴有限公司研銷總監
??德國貝朗致力于提供高品質衛浴產品與兼具美學與功能的空間解決方案。從衛浴+浴室定制走向全屋與衛浴的空間美學。
??Bravat五柜（Bravat Home），是Bravat（德國貝朗）在中國市場拓展空間定制業務的重要板塊。
??業務秉承德國對結構、材質、收納邏輯的嚴苛標準，結合中國家庭對功能、空間與美學的理解，為住宅、長租、精裝、公寓等項目提供從方案設計、模塊配置到交付安裝的一站式解決方案。
??未來，Bravat五柜將聯動衛浴產品與空間系統，真正實現“從入戶到衛浴，全場景Bravat化”。
??林天泉
??《建發好房子實踐——云涌之江》
??建發房產杭州事業部總建筑師
??“好房子”的定義與標準
??品質：高品質的建筑材料和施工工藝。
??設計：人性化的設計，滿足不同人群的需求。
??環保：綠色建筑，節能環保。
??智能化：智能家居系統，提升居住體驗。
??社區：完善的社區配套設施和服務。
??建設“好房子”的關鍵要素
??技術創新：智能建造技術的應用，提高建筑質量和效率。產業鏈協同：加強產業鏈上下游企業的協同創新與交流合作。
??政策支持：政府政策的支持和引導，提供良好的發展環境。市場需求：深入了解市場需求，提供多樣化的產品和服務。
??莫文彬
??《傳承東方智慧，智造品質生活》
??廣西林木匠智能家居有限公司集團副總經理
??林木匠以宋代美學為靈感，融合東方智慧與現代設計，用工匠精神打造高品質家居，致力于讓東方美學走向全球，重塑現代生活之美。
??科學種植管理，嚴格按照森林認證標準進行采伐，確保森林資源的可持續利用，通過自主全生態產業鏈，減少中間環節的資源浪費，實現綠色低碳生產。
??智造革命——數字時代的工匠新哲學
??自動化生產線：從原木切割到成品包裝，自動化操作，確保精度與效率；
??數字化管理：通過大數據分析，實時監控生產流程，優化資源配置；
??綠色制造：采用節能設備，減少能源消耗和碳排放。
??段亞冰
??《以綠色新質生產力，賦能“好房子”建造》
??廣州集泰化工股份有限公司工程產品銷售部總經理
??新質生產力與工業4.0
??9條國內先進的全自動螺桿生產線；
??20條全球先進的全自動彩色膠生產線
??25萬噸密封膠和涂料年生產產能
??國際國內權威檢測
??集泰股份檢測中心獲CNAS國家認可實驗室
??立體化倉庫
??倉庫采用立體貨架式結構，每個區間都有相應編號，錄入ERP系統，“先進先出”。
??集泰股份產品通過綠色產品/建材產品認證，說明了在全生命周期都達到了有害物質減量、節能減排、資源利用最大化。
??彭凱峯
??《創變者Game Changer》
??梁志天設計集團項目總監
??突破主流設計風格
??調整銷售策略·突出項目優勢
??引入高端精品品牌設計概念
??首創高級訂制概念
??將品牌住宅概念引入市場
??推陳出新令熱度升溫
??建立海外設計師合作平臺
??年輕化、多元化、全球化
??敢 創 想，敢 夢 想，敢 相 信， 成 就 不 可 能。
??崔曉強
??《從“好房子”要求重定位住宅的開發與建設》
??中建一局一公司副總經理、總工程師
??增量（新建）好房子
??好的標準是好設計和好建造的基礎，也是反復雙向迭代的結果，好設計好建造決定了需要用好的材料，好的材料也不一定是貴材料，好房子為好產品（用于房子的各類產品）提供廣闊的市場空間好運維和好服務保障了好房子的長期品質。
??存量（改造）好房子
??“老舊小區有‘雙老’特征，一是房子老，主體結構和設備設施老，居住品質差；二是老年人居多，這部分人群的訴求和中青年是有很大差別。既有建筑中超過一半都是居住建筑，和老百姓的生活最為息息相關，但不同居住建筑千差萬別。就改造中的單項技術可能不難，難點在于要結合應用對象的具體情況和周邊的限定條件，采取適宜的方案。”
??//【正大制管之夜】答謝晚宴
??在上午的供需對接會、下午的主題演講等精彩環節之后，第十四屆房地產產業鏈創新合作論壇（華東站）暨第八屆智能建造與建筑工業化融合發展大會——【正大制管之夜】答謝晚宴在華麗的開場表演中拉開帷幕！
??晚宴致辭
??商會鏈筑分會副會長單位、正大制管集團經營副總裁錢敏女士，為答謝晚宴致辭。
??祝酒儀式
??中國建筑業協會鋼木建筑分會常務副會長黨保衛先生；全聯房地產商會副秘書長、鏈筑分會秘書長馬學明先生；全聯房地產商會鏈筑分會華東區秘書長陳敏先生；全聯房地產商會鏈筑分會副秘書長、上海城投集團重大辦市重點工程項目總鮑磊先生；全聯房地產商會鏈筑分會浙江區秘書長俞洪飛先生；全聯房地產商會鏈筑分會常務副秘書長張旭先生；商會鏈筑分會副會長單位、正大制管集團經營副總裁錢敏女士共同為答謝晚宴祝酒。
??分會專家/會員增補儀式
??在晚宴致辭等環節后，還舉行了鏈筑分會專家、會員單位增補儀式，此次專家及會員單位的加入,為商會平臺凝聚了人才優勢,為商會后續的行業交流、趨勢研判、平臺提升等方面形成更強合力。
??主席團專家成員
??徐天先生
??濱江集團項目總經理
??鄧辭先生
??中建幸福家副總經理
??理事專家成員
??（排名不分先后）
??卞宇先生
??上海象嶼置業有限公司成本管理部副總監
??彭凱峯先生
??梁志天設計集團項目總監
??王修水先生
??浙江省省直同人集團總建筑師
??桂雪玲女士
??旭輝集團采購副總監
??張學武先生
??杭州興耀房地產開發集團有限公司成本招采中心總監
??副會長單位
??（排名不分先后）
??貝朗（中國）衛浴有限公司
??三棵樹涂料股份有限公司
??常務理事會員單位
??（排名不分先后）
??深圳安吉爾飲水產業集團有限公司
??江蘇華耀裝飾科技有限公司
??廣東億固壁安粘貼技術有限公司
??愛康企業集團（浙江）有限公司
??理事單位
??（排名不分先后）
??廣東高士高科實業有限公司
??迪亞愛柯建設工程（上海）有限公司
??上海世梁實業有限公司
??浙江英科新能源有限公司
??浙江博奧鋁業有限公司
??浙江杭采防火新材料有限公司
??鑫磊壓縮機股份有限公司
??當錢塘江的月色浸染會場，這場以"鏈新質"破題、以"筑好房"立意的行業盛會，在思想碰撞與共識凝聚中落下帷幕。作為中國房地產產業鏈協同創新的重要樞紐，鏈筑平臺正以"價值共生"的生態思維，搭建起貫通設計智造、技術攻堅、標準共研的超級接口，讓"好房子"從政策愿景加速轉化為行業實景。
??站在"十四五"與"十五五"的交匯點，鏈筑平臺將持續發揮產業路由器功能，以"標準鏈"牽引技術升級，以"數據鏈"驅動效率變革，以"價值鏈"重塑產業生態。當數百家企業的創新火種在這里交匯，當建筑工業化的智慧動能在這里沉淀，一幅"政府引導、平臺賦能、企業共進"的行業進化圖景正徐徐展開。正如奔涌向前的錢塘潮，中國建筑產業將在鏈式創新的浩蕩東風里，奏響"居優其屋"的時代強音！
湖南出臺促進房地產市場平穩健康發展若干措施
2025-06-04著力推動住房領域消費，促進房地產市場平穩健康發展。2025年第一季度房地產開發企業信用狀況報告發布
2025-05-30超九成開發企業信用情況良好，房企債務違約情況好轉。浙江首發！專項債收購存量商品房項目落地
2025-05-29三四線城市有望率先推進。專項債收儲土地提速，發布規模逐月增加
2025-05-27收儲規模近4000億元。2025年四月房地產大事件盤點
2025-05-26回顧，是為了更好的前行！持續推進城市更新行動，五部門集體發聲
2025-05-21多舉措支持城市更新。中央發文！明確城市更新行動路線
2025-05-16到2030年城市更新行動實施取得重要進展。多地公布住房發展年度計劃
2025-05-15緊扣房地產市場變革趨勢。
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
