政策蘇曉 2023-11-13 13:42:46 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）據(jù)鹽城住建11月10日消息，鹽城市人民政府召開新聞發(fā)布會，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局、中國人民銀行鹽城市分行、市住房公積金中心四部門，對市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室11月9日印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》和《關(guān)于進(jìn)一步提升市區(qū)住房品質(zhì)推動房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的措施》兩項(xiàng)政策進(jìn)行解讀。
??《措施》提到，自頒文之日起至2024年2月底，對在市區(qū)購買新建商品房的個人或企業(yè)給予所繳納契稅50%的購房補(bǔ)貼；對單個樓盤團(tuán)購10套（含）以上新建商品住房的個人，給予購房者所繳納契稅100%的購房補(bǔ)貼。
??自頒文之日起至2024年2月底，對企業(yè)團(tuán)購10套（含）以上新建商品住房用于解決職工住房的，給予企業(yè)所繳納契稅100%購房補(bǔ)助，再對企業(yè)按團(tuán)購新建商品住房所繳納的房產(chǎn)稅每年給予購房補(bǔ)助，期限不高于5年。
??自頒文之日起至2024年2月底，對出售自有住房并購買120平方米及以上新建商品住房的個人，在享受新房契稅補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，再給予所購新房繳納契稅30%的購房補(bǔ)貼。房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為“換新購”提供服務(wù)。鼓勵各區(qū)和市國有企業(yè)將“賣舊”的房屋作為保障性住房房源籌集對象。
??加大棚戶區(qū)（含危舊房）改造和城市更新力度，鼓勵通過團(tuán)購新建商品房用于安置。鼓勵被征收人使用結(jié)算憑證購買新建商品房現(xiàn)房（或準(zhǔn)現(xiàn)房）。提高獎勵標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)購房時間實(shí)施10%、12%、15%分段獎勵。
??此外，措施還提到，對于開發(fā)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資，鼓勵金融機(jī)構(gòu)與開發(fā)企業(yè)基于商業(yè)性原則自主協(xié)商，半年內(nèi)到期的，可以允許超出原規(guī)定多展期1年。鼓勵金融機(jī)構(gòu)對開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目融資上給予支持，并將工作成效納入相關(guān)考核。
??鼓勵和支持房地產(chǎn)業(yè)與康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，鼓勵有條件的開發(fā)企業(yè)在醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、康養(yǎng)融合發(fā)展、養(yǎng)老產(chǎn)品提質(zhì)升級等方面積極參與，豐富建筑形態(tài)業(yè)態(tài)。支持開發(fā)企業(yè)參與老舊小區(qū)改造、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村等城市更新，對取得顯著成績的開發(fā)企業(yè)給予表揚(yáng)。
住建部部長倪虹：三個層面構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
2023-11-13新模式下，房地產(chǎn)企業(yè)要有清醒的認(rèn)識。- 適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢。
- 弱化房地產(chǎn)市場風(fēng)險水平，防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險外溢。
中國平安澄清：否認(rèn)收購碧桂園
2023-11-09截至目前，中國平安沒有持有碧桂園控股有限公司的股份。央行：繼續(xù)有序拓寬房貸利率自主定價空間
2023-11-08持續(xù)完善差別化住房信貸政策。- 防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險，金融體系全力應(yīng)對房地產(chǎn)風(fēng)險沖擊。
廣東珠海：優(yōu)化住房信貸政策，加大公積金支持
2023-11-06優(yōu)化商品房備案價格管理，加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。中央金融工作會議釋放房地產(chǎn)八大信號
2023-11-01促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
- 13:35
- 12:21
- 12:12
- 11:54
- 11:37
- 11:19
- 11:15
- 11:08
- 11:02
- 10:52
- 10:47
- 10:23
- 10:15
- 10:11
- 10:10
- 10:04
- 10:00
《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》解讀
- 09:59
- 09:54
- 09:47
- 09:41
- 09:38
- 09:32
- 08:49
- 08:47
- 08:36
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1房企融資規(guī)模再創(chuàng)新低！但也迎來兩個積極信號
- 2央行行長潘功勝：保持房地產(chǎn)信貸、債券等重點(diǎn)融資渠道穩(wěn)定
- 311月供應(yīng)放量，上海、武漢供應(yīng)規(guī)模超百萬平方米
- 4央行：繼續(xù)有序拓寬房貸利率自主定價空間
- 5百強(qiáng)房企10月業(yè)績環(huán)比微增0.6%，11月成交不容樂觀
- 6一場防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險的攻堅(jiān)戰(zhàn)，已經(jīng)打響
- 7陣地丨辦公租賃市場深陷“降租潮”
- 8住建部部長倪虹：三個層面構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
- 9國資委：加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防控
- 10央行：適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
