政策趙春林 2024-04-30 09:44:33 來源：中房報
??部分房產(chǎn)中介利用信息的不對稱，刻意壓低二手房成交價格，擾亂了長沙二手房市場秩序。
??4月28日，長沙市召開規(guī)范存量房交易秩序和加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理專項執(zhí)法檢查行動部署會，重點查處房產(chǎn)中介刻意壓低二手房成交價格的行為，以確保二手房市場陽光交易、規(guī)范交易。
??按照部署，此次專項行動為期三個月，由長沙市住建局牽頭，會同稅務(wù)、市監(jiān)、網(wǎng)信、公安等部門聯(lián)合開展。聯(lián)合檢查專項行動小組將采取“雙隨機一公開”“四不兩直”方式，對全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行抽查，抽查比例不少于10%。
??該專項行動將重點檢查：是否做到“亮照亮證亮身份”，即主動公示信息，接受社會監(jiān)督。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要在經(jīng)營場所醒目位置懸掛主體資格營業(yè)執(zhí)照，標明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。經(jīng)紀機構(gòu)從業(yè)人員提供服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)佩戴實名登記工作證、信息卡等。是否做到“兩定兩嚴兩規(guī)范”，即明確規(guī)定經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容，合理確定經(jīng)紀服務(wù)收費；嚴格實行明碼標價，嚴禁操縱經(jīng)紀服務(wù)收費；規(guī)范簽訂交易合同，規(guī)范個人信息保護等。是否做到“規(guī)范服務(wù)九個不”，即不得進行虛假宣傳、不得發(fā)布虛假廣告、不得進行價格欺詐、不得利用合同格式條款侵害消費者合法權(quán)益，不得擅自收取未予標明的費用，不得未服務(wù)或服務(wù)未完成仍收取傭金，不得捏造散布漲價信息擾亂市場價格，不得低收高賣賺取差價，不得隱瞞房屋真實信息騙取交易等。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
