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??中房網訊（劉敏/文）6月19日，“蘭州新區發布”官方微信公眾號發布消息稱，近日，近日，《蘭州新區關于優化房地產建設發展的若干措施》（以下簡稱《措施》）出臺，蘭州新區從優化執行“認房不認貸”、支持青年人才購房、吸引周邊群眾購房、促進二手房交易等方面推出12條措施，消化存量住房，吸引人口聚集，優化增量住房品質，促進房地產市場平穩健康發展。

??其中，《措施》優化執行“認房不認貸”，采用自建、代建、配建等模式，適度超前規劃建設教育、醫療設施，足額配備教育、醫療隊伍，引進優質教育、醫療資源。有序引導屬地農村、重大工程搬遷、生態移民、地質災害搬遷、省內少數民族地區人口等在新區城鎮集中安置。符合以上條件并持有新區不動產權證及居住證的進城群眾，平等享受就業、子女教育、醫療等公共服務。

??同時，支持房企開展“以舊換新”。 《措施》提出，將制定出臺新區二手房交易管理制度，加強二手房交易資金監管，規范二手房交易行為，推行“帶押過戶”，支持房企開展“以舊換新”活動。按照國家政策要求結合市場實際需要優化商業用地供應。對已出讓尚未開發的商業用地，允許兼容建筑面積不超過50%的住宅、養老、文化教育等用房，或按程序調整為住宅、養老及文化教育用地。調整為住宅須按規定補交土地出讓金，其水、電、氣、暖及物業執行居民用戶價格。

??此外， 降低住宅持有成本。將制定完善與住宅品質改善提升相適應的物業服務政策，促進物業收費質價相符；支持物業服務向養老、托育、康養等領域延伸拓展，探索“物業服務+生活服務”模式。降低住宅持有成本，對連續未入住6個月以上的空置住宅，由業主或使用人書面申請，經物業服務人登記確認后，其物業費按收費標準的50%收取。