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??信陽市各有關(guān)單位，住房公積金繳存職工：

??為充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，持續(xù)提升住房公積金服務水平，進一步支持符合條件的購房職工提取住房公積金，減輕職工購房前期資金周轉(zhuǎn)壓力，根據(jù)《信陽市住房公積金管理中心  信陽市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款的通知（試行）》（信房金字〔2023〕33號）試行工作情況，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場和住房公積金管理工作實際，現(xiàn)就提取住房公積金支付購買新建預售商品住房首付款有關(guān)事項通知如下：

??一、申請辦理條件

??（一）職工所購房屋為信陽市新建預售商品住房。

??（二）職工和房地產(chǎn)企業(yè)簽訂的《預提住房公積金支付購房首付款承諾書》。

??（三）房地產(chǎn)企業(yè)已在信陽市住房公積金管理中心辦理樓盤備案手續(xù)。

??（四）職工本人及配偶無未結(jié)清的住房公積金貸款，公積金賬戶未凍結(jié)，未列入公積金管理中心黑名單。

??二、約定預提金額

??自購房職工和房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《預提住房公積金支付購房首付款承諾書》之日起，購房職工本人及配偶可以申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金賬戶內(nèi)余額用于支付購房首付款，提取金額合計不大于《預提住房公積金支付購房首付款承諾書》上約定的房屋首付款。

??對需申請住房公積金貸款的職工，貸款主借人應留足余額,確保提取金額不影響貸款額度，避免因先提取后貸款而導致繳存余額不足，無法足額申請所需住房公積金貸款。

??三、辦理流程

??購房職工攜帶《預提住房公積金支付購房首付款承諾書》、身份證件原件、結(jié)婚證原件（系統(tǒng)能查到婚姻信息的無需提供），到市住房公積金管理中心各服務窗口申請?zhí)崛∽》抗e金。

??市住房公積金管理中心對購房職工提交的購房提取資料進行審核，符合提取條件的現(xiàn)場辦理。審核成功后將購房職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金金額，轉(zhuǎn)入《預提住房公積金支付購房首付款承諾書》約定的房地產(chǎn)企業(yè)預售資金監(jiān)管賬戶，并向購房職工出具《信陽市住房公積金個人提取確認單》。

??購房職工和房地產(chǎn)企業(yè)在收到公積金管理中心出具的《信陽市住房公積金個人提取確認單》，房地產(chǎn)企業(yè)要及時向住房公積金管理中心報送到賬信息（到賬信息應當與預提住房公積金支付購房首付款的信息一致），并于10個工作日內(nèi)完成《商品房買賣合同》簽訂及備案手續(xù)，由住建部門進行審核備案，并向大數(shù)據(jù)平臺推送購房合同備案信息。

??四、其他事項

??（一）申請辦理提取住房公積金支付購房首付款的，購房職工不能委托他人代辦提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務，符合提取條件的繳存人應同時到場一次性辦理。

??（二）商品房買賣合同被撤銷、解除或者確認無效后，房地產(chǎn)企業(yè)應及時無條件將預售資金監(jiān)管賬戶的住房公積金全額按照原轉(zhuǎn)入渠道，注明個人信息退還給住房公積金管理中心，由公積金管理中心計入職工個人賬戶。

??（三）住房和城鄉(xiāng)建設局及住房公積金管理中心應當及時跟蹤購房交易和公積金提取信息，房地產(chǎn)企業(yè)若違反上述規(guī)定，應依法依規(guī)追究相關(guān)責任。

??（四）購房職工已自籌資金支付購房首付款的，購房職工本人、配偶及直系親屬可按原購房提取住房公積金業(yè)務流程辦理。

??本通知自發(fā)布之日起施行，未涉及的住房公積金提取政策按照原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2023年11月印發(fā)的《信陽市住房公積金管理中心  信陽市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款的通知（試行）》（信房金字〔2023〕33號）同時廢止。

??信陽市住房公積金管理中心   信陽市住房和城鄉(xiāng)建設局

??2024年12月3日