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張燕:多數房企已開始建立完善的風險控制體系

觀點 2024-05-22 14:51:20 來源:中房網

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??中房網訊 5月22日,由上海易居房地產研究院主辦的“2024房地產及物業上市公司測評成果發布會”在深圳舉行。備受關注的“2024房地產上市公司綜合實力榜”、“2024房地產上市公司單項榜”等系列測評成果揭曉。

克而瑞集團CEO 張燕克而瑞集團CEO 張燕

??會上,克而瑞集團CEO張燕發布了《2024房地產公司ESG測評研究報告》。在談及房企治理維度方面時,張燕稱,房企在股權結構上有一定程度優化,制衡型房企占比在提升,占到5成以上。盡管董事會結構有所改善,但仍有36家企業僅僅只設立執行董事和獨立董事,結構單一。此外,董事會成員整體學歷水平在提升,博士占比32.7%。

??張燕表示,多數房企已經開始建立比較完善的風險控制體系,防風險意識大增。房企內部反腐力度在加大,37家企業建立了反貪污、反賄賂相關舉報制度。同時,知識產權保護意識略顯薄弱,較去年提高3個百分點,只有31家房企提出推進完善知識產權制度的信息。

??此外,房企信息披露狀況得到較大提升,得益于ESG的推動,41家房企建立信息披露的及時性、完整性,占比超過7成,在可持續發展過程中,47家房企單獨披露ESG報告,占比超過8成,可以看到ESG對企業內部治理包括行業共同治理的推動。

??在張燕看來,治理維度的問題主要集中在股權集中度較高,知識產權保護意識淡薄,法律訴訟風險上升,信息披露多維合規性的披露,主動性披露相對不足。

??基于這些情況,張燕希望相關法律法規制度能夠落地和完善,增強防風險意識。同時對于主動性披露信息,希望在接下來ESG推動過程中進一步得以改善。

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