公司劉敏 2023-11-22 09:15:11 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月21日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“萬(wàn)達(dá)商管”）發(fā)布公告稱，將對(duì)萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)此前發(fā)行的2024年1月到期的6億美元債進(jìn)行還款計(jì)劃調(diào)整。
??公告顯示，萬(wàn)達(dá)商管旗下子公司萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)國(guó)際有限公司于2014年1月發(fā)行的6億美元債，將于2024年1月到期。由于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，境外資本市場(chǎng)利率不斷上升，公司再融資面臨一定困難，且萬(wàn)達(dá)商管子公司珠海商管在年底前獲批上市存在一定不確定性，為減少公司短期流動(dòng)性壓力，萬(wàn)達(dá)商管主動(dòng)提前進(jìn)行流動(dòng)性管理，籌備美元債調(diào)整還款計(jì)劃，對(duì)2024年1月到期債券進(jìn)行還款計(jì)劃調(diào)整，以保證公司流動(dòng)性持續(xù)穩(wěn)定。
??據(jù)悉，本次調(diào)整計(jì)劃在1年內(nèi)分四次還清，不涉及其他公開債的調(diào)整，且未來(lái)也不會(huì)調(diào)整，還款來(lái)源于穩(wěn)定的租金收入和珠海商管分紅，還款計(jì)劃經(jīng)過(guò)嚴(yán)格排布，能100%實(shí)現(xiàn)。
??本筆美元債歸還后，萬(wàn)達(dá)僅有2筆美元債各4億美元，于2025及2026年分批到期，未來(lái)沒(méi)有集中到期壓力，萬(wàn)達(dá)表示有信心可以按時(shí)償還。
??萬(wàn)達(dá)表示，本次調(diào)整為公司主動(dòng)進(jìn)行的債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化舉措，有助于改善流動(dòng)性，鑒于公司良好的經(jīng)營(yíng)狀況，未來(lái)的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)平穩(wěn)可控。
- 2023.11.22-23?杭州
10月房?jī)r(jià)：各線城市集體下降，下跌城市進(jìn)一步增加
2023-11-16新房上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新低，二手房達(dá)近年來(lái)最低。- 開發(fā)投資、新開工面積、銷售面積與金額同比仍處下降態(tài)勢(shì)。
房企資金壓力加劇，但積極信號(hào)已傳來(lái)！
2023-11-14民營(yíng)房企融資迎“第二支箭”加力推動(dòng)。央行報(bào)告：10月住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加707億元
2023-11-1410月份人民幣貸款增加7384億元，同比多增1058億元。- 新模式下，房地產(chǎn)企業(yè)要有清醒的認(rèn)識(shí)。
- 適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)。
- 弱化房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)水平，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)外溢。
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劉世錦：擴(kuò)大橫向需求空間重在穩(wěn)增長(zhǎng)，培育縱向升級(jí)動(dòng)能重在促轉(zhuǎn)型
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《關(guān)于調(diào)整東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房（含三限房、配建安居房）申購(gòu)資格條件的通知》政策解讀
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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