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??“我們共有40個項(xiàng)目申報(bào)融資‘白名單’，西安中南君啟項(xiàng)目已率先完成融資并實(shí)現(xiàn)放款，目前3000萬元資金已到賬。”中南建設(shè)相關(guān)人士告訴記者。

??自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作部署以來，各地“白名單”正在加速落地。

??2月29日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作視頻調(diào)度會議。會議披露，截至2月28日，全國31個省份276個城市已建立城市融資協(xié)調(diào)機(jī)制，共提出房地產(chǎn)項(xiàng)目約6000個，商業(yè)銀行快速進(jìn)行項(xiàng)目篩選，審批通過貸款超2000億元。

??據(jù)中國房地產(chǎn)報(bào)記者獲悉，中南建設(shè)也是首批受益房企。目前該公司共有40個地產(chǎn)項(xiàng)目申報(bào)融資“白名單”，總建筑面積超1100萬平方米，涉及保交付房屋套數(shù)超3萬套。

??中南建設(shè)相關(guān)人士表示，公司在青島、重慶、西安、昆明、煙臺等地的9個項(xiàng)目已確認(rèn)納入首批“白名單”，相關(guān)項(xiàng)目正在對接融資，其他各地項(xiàng)目也在地方政府的支持下與金融機(jī)構(gòu)溝通并陸續(xù)加入中。

??隨著房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制加速運(yùn)轉(zhuǎn)，房企白名單項(xiàng)目持續(xù)增加。近期，碧桂園、世茂、旭輝、綠地、中梁、融創(chuàng)、中國奧園、雅居樂等多家房企陸續(xù)宣布入圍各地政府的融資“白名單”并公布相關(guān)進(jìn)展。

??按照2月29日的城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作視頻調(diào)度會議的要求，3月15日前，全國地級及以上城市要建立融資協(xié)調(diào)機(jī)制，既要高質(zhì)量完成“白名單”推送，又要高效率協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目的難點(diǎn)問題。

??機(jī)構(gòu)企業(yè)研究總監(jiān)劉水認(rèn)為，隨著更多房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款支持落地，支持項(xiàng)目融資的政策效果將逐步顯現(xiàn)，這些舉措有助于改善房企流動性，也有利于緩解房地產(chǎn)貸款的緊縮情況及擴(kuò)大房地產(chǎn)投資。

??根據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，大部分房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資落地還在路上，截至2月20日，有57個城市162個項(xiàng)目獲得銀行融資共計(jì)294.3億元。另外根據(jù)2月4日住建部發(fā)布的統(tǒng)計(jì)，在第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目名單中，84%的項(xiàng)目屬于民營房企和混合所有制房企開發(fā)的項(xiàng)目。

??市場人士認(rèn)為，房地產(chǎn)融資“白名單”的落地，不僅可以為房地產(chǎn)項(xiàng)目融資提供更多支持，加快推進(jìn)“保交樓”項(xiàng)目建設(shè)，也有助于企業(yè)在未來的市場中贏得各種利益相關(guān)方的信任，從而推動房地產(chǎn)市場逐步恢復(fù)良性循環(huán)。

??實(shí)際上，作為首批獲益企業(yè)，中南建設(shè)也受到了地方政府和金融機(jī)構(gòu)的大力支持。2月以來，地方政府多次赴中南集團(tuán)進(jìn)行調(diào)研并支持中南發(fā)展。南通市海門區(qū)政府及江蘇資產(chǎn)、中國中信金融資產(chǎn)等合作金融機(jī)構(gòu)、證券公司等各類投資者均表示將制定支持措施。

??中南建設(shè)方面表示，公司將積極響應(yīng)政策號召，與各地住建部門和銀行積極溝通，預(yù)計(jì)后續(xù)會有更多項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”，該項(xiàng)政策的落地將進(jìn)一步保障企業(yè)經(jīng)營和保交付高質(zhì)量兌現(xiàn)。