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關于主城區實施商品住房“以舊換新”獎補政策的通知

崇川區人民政府，市經濟技術開發區、蘇錫通科技產業園區管委會，市有關部門和單位：

??為進一步加強新房、二手房市場聯動，梯次滿足居民改善性住房需求，經研究，決定對主城區（指崇川區、市經濟技術開發區、蘇錫通科技產業園區，下同）范圍內參與商品住房“以舊換新”的個人實施購房獎補，具體內容如下：

??1. 2024年4月1日至2025年12月31日期間在主城區范圍內購買新建商品住房，并在購買新房前后365日內（含）出售主城區范圍內自有住房（不包括交換、置換或通過法院強制手段轉移等方式）的，給予所購新建商品住房購房款總額1%比例的購房獎補（住宅部分，不含車庫、車位、儲藏室、地下室等附屬設施，購房款總額以計稅依據為準）。

??2. 出售舊房必須為轉讓房屋100%的產權份額，出售日期以完成轉移登記后，登記部門留存的存量房買賣合同備案日期為準。購買新房日期以商品房合同網簽備案時間為準，在取得新房不動產權證書后領取獎補。

??3. 政策期內申領人出售的舊房和購買的新房不得重復用于申領“以舊換新”獎補。已按照《關于調整主城區購房獎補政策的通知》（通住建房〔2023〕144號）領取“賣舊換新”補助的，不得因出售同一套舊房再次申領獎補。

??4. 本通知自印發之日起施行。

南通市住房和城鄉建設局 南通市財政局

2024年5月22日