公司 2024-05-24 09:22:08 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日萬科融資端又有重大進展。
??國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，萬科將旗下萬科物流發(fā)展約270億元的股權(quán)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人為招商銀行深圳分行。根據(jù)公示系統(tǒng)，股權(quán)出質(zhì)已自5月20日生效。
??通過股權(quán)質(zhì)押，萬科與招商銀行等頭部金融機構(gòu)簽訂協(xié)議，獲得200億元銀團貸款，抵押物為萬科旗下萬緯物流股，截至目前已到賬100億元。這是2020年以來房地產(chǎn)單筆金額最大的一筆貸款。
??萬科方面表示，此次200億元銀團貸款有助于公司進一步提升流動性，體現(xiàn)了招商銀行等金融機構(gòu)對公司的大力支持。公司一直與金融機構(gòu)保持了良好的合作和信任關(guān)系，各類融資合作均在積極推進中。下一步，公司將繼續(xù)堅定行動，有信心、有能力在妥善處理到期債務的同時，積極主動、全面系統(tǒng)完成融資模式轉(zhuǎn)型。
??事實上，不僅是此次銀團貸款，萬科的積極行動也受到了其他金融機構(gòu)以及廣大投資者、債權(quán)人的認可。5月13日萬科A公告稱，向中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、北京銀行申請總計73.39億元貸款。5月20日，萬科又再次獲得中國銀行12億元貸款。5月16日，萬科還在深交所成功發(fā)行一筆規(guī)模14.35億元的CMBS（商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券），進一步降低整體融資成本。萬科A近期連續(xù)多日上漲，截至目前市值已重回千億元；萬科境內(nèi)債價格近期也普遍呈現(xiàn)漲勢，其中2027年到期的一筆美元債一度創(chuàng)下去年11月以來的最大漲幅。
??業(yè)內(nèi)人士認為，當前房地產(chǎn)政策已出現(xiàn)重大利好，作為市場高度關(guān)切的代表性房企，萬科獲得重大融資進展對于行業(yè)信心也具備顯著的提振意義，此次銀團貸款預計也能起到示范效應，帶動萬科的其他融資加速落地。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1099521（萬元）
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91310112630419770R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
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2024-05-08市場整體成色仍顯不足。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
