日本二区久久_午夜精品人妻无码一区二区三区_999精品嫩草久久久久久99_天堂资源中文WWW_久久久久性色Av毛片特级_久久国产一片免费观看

2000萬元豪宅18秒售罄!義烏江陰昆山等縣市豪宅熱銷背后

市場于帥卿 2024-07-15 08:44:45 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

掃描二維碼分享

??縣級市消費(fèi)力這么強(qiáng)勁?

??7月11日,一則浙江義烏市2000萬元豪宅18秒售罄的消息,引發(fā)業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注討論。

??5月18日,義烏市“鳳起潮鳴”豪宅樓盤項(xiàng)目首開,根據(jù)義烏市公證處提供的數(shù)據(jù),當(dāng)日開發(fā)商共推出88套合院別墅參與搖號,意向購房人共計(jì)325組,每組購房人都被凍結(jié)了200萬元資金,中簽率僅為27%。

??其中,88套合院別墅以300多平方米戶型面積為主,單價(jià)6萬元/平方米起步,遠(yuǎn)超義烏最新房價(jià)均價(jià)2.5萬元/平方米,最終僅用兩小時(shí)就賣完了,首次開盤銷售突破20億元。

??6月28日,該項(xiàng)目大平層開盤,當(dāng)日去化九成;次日,合院部分二度開盤,再次售罄,兩天內(nèi)該項(xiàng)目又銷售超15億元。一個(gè)半月內(nèi),義烏“鳳起潮鳴”單盤收獲35億元業(yè)績,為綠城中國浙江區(qū)域公司今年上半年銷售業(yè)績貢獻(xiàn)了近6成銷售額。

??這樣的銷售成績在義烏樓市并非個(gè)案。6月24日,義烏市“萬境觀云”豪宅樓盤開盤,推出78套聯(lián)排別墅,價(jià)格65000元/平方米,聯(lián)排別墅總價(jià)區(qū)間在1000多萬元至3000多萬元,開盤時(shí)這些房源只用了18秒售罄,銷售額突破16億元。

??在市場加持下,浙江縣域土地市場也有不錯(cuò)成績。公開資料顯示,今年上半年義烏出讓土地119宗,出讓金收入達(dá)到63.5億元,位列浙江縣域第一名,這一出讓金收入只比一線城市深圳少2.1億元。

??義烏豪宅、土地為何受熱捧?

??作為“世界小商品之都”的義烏,2023年GDP為2055.6億元,同比增長8%,義烏經(jīng)濟(jì)總量首次突破2000億元大關(guān)。義烏居民人均可支配收入83954元,同比增長7.3%,是居民人均收入最高的縣。是地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展滋養(yǎng)了當(dāng)?shù)貥鞘邪l(fā)展。

??值得注意的是,從近期多個(gè)經(jīng)濟(jì)富裕縣市的樓盤成交情況來看,高端改善型需求已經(jīng)逐步成為新房市場主流,200平方米以上大戶型成為樓市主角。

??“去年9月底開盤,開盤當(dāng)月賣出2套左右,共推出58套,截至目前賣出20套左右,套均總價(jià)在1200萬~2800萬元。”江陰市同創(chuàng)藍(lán)城江南里豪宅項(xiàng)目銷售人員表示。

??被稱作是我國“制造業(yè)第一縣”的江蘇省無錫市管轄下的江陰市,已連續(xù)多年穩(wěn)居我國工業(yè)百強(qiáng)縣的第一位,2023年GDP總量為4960.5億元,緊隨昆山市之后。2023年已經(jīng)擁有4個(gè)千億級別的產(chǎn)業(yè)集群。

??據(jù)公開資料顯示,6月,江陰市商品新房住宅累計(jì)成交397套,成交金額約9.9億元,均價(jià)1.8萬元/平方米。從6月份銷售成交排名來看,成交套數(shù)最多的是長江南門御府,成交的30套房子均為聯(lián)排別墅,成交均價(jià)達(dá)到4.2萬元/平方米,抬高了澄江街道的整體均價(jià),達(dá)到2.6萬元/平方米。

??“江陰市豪宅的成交量還可以,像高端豪宅項(xiàng)目建發(fā)天敔灣、龍湖江天闕、澄江金茂府、中海閱澄江等去化都不錯(cuò)。”江陰市德祐門店中介人員繆先生表示。

??據(jù)2023年江陰市商品房銷售排行榜顯示,建發(fā)天敔灣不僅登頂了2023年江陰年度銷售金額第一,更是成為2023年度改善項(xiàng)目銷售套數(shù)、金額、面積“三冠王”,占據(jù)了江陰市500萬元級別墅成交套數(shù)32%,千萬級別墅成交套數(shù)55.5%。

??此外,在江蘇省東南部地區(qū)的昆山市,高端改善型項(xiàng)目也已經(jīng)成為樓市的主力支撐。

??據(jù)2023年昆山市商品房銷售排行榜顯示,前三名項(xiàng)目璀璨璟園、潤樾云起花園、臻悅雅筑都有建筑面積200平方米以上的大平層產(chǎn)品。今年排名靠前的熙悅雅園、華琚雅苑、尚云賦等樓盤,也都以低密、大平層等要素為主要賣點(diǎn),“大戶型”成為昆山樓市的主角。

??昆山市已經(jīng)連續(xù)19年位居我國百強(qiáng)縣第一位,2022年成為我國第一個(gè)GDP總量突破5000億元的縣級市,2023年昆山市在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了5%的增長速度,經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到了5140.6億元。

??針對部分經(jīng)濟(jì)富裕縣市豪宅項(xiàng)目需求高的現(xiàn)象,同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示,這有三方面原因,一是在住房回歸居住屬性后,購房者對于產(chǎn)品品質(zhì)要求越來越高,導(dǎo)致高端改善產(chǎn)品不斷創(chuàng)新推出;二是產(chǎn)業(yè)是高端住宅重要的支撐,產(chǎn)業(yè)能夠帶來大量高凈值客戶;三是樓市進(jìn)入到存量市場階段,住房價(jià)格普漲的階段已經(jīng)結(jié)束,未來資產(chǎn)價(jià)格會重構(gòu),豪宅市場相對比剛需產(chǎn)品更具保值的功能,因此,高凈值人群購置豪宅也有資產(chǎn)配置的原因。

??相關(guān)研究機(jī)構(gòu)人士同樣認(rèn)為,“人們對好房子的需求疊加浙江、江蘇發(fā)達(dá)的縣域經(jīng)濟(jì),使其擁有強(qiáng)勁的購買力,導(dǎo)致部分縣級市豪宅項(xiàng)目需求高,但從總體來看中國縣域樓市購買力仍普遍不強(qiáng)。”

??根據(jù)中國政府網(wǎng)數(shù)據(jù),截至2021年底,中國有1472個(gè)縣城,394個(gè)縣級市,常住人口合計(jì)達(dá)到2.5億。縣域樓市是一個(gè)龐大的市場,也是分化極為嚴(yán)重的市場,各縣域的樓市與其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、人口流入流出情況等息息相關(guān)。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點(diǎn) 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
返回頂部
主站蜘蛛池模板: 国产内射在线激情一区_免费观看成人欧美WWW色_国模无码视频一区_午夜a级理论片在线播放琪琪_四虎看黄_亚洲AV成人无码一区无广告_成人午夜影视_国语对白做受xxxxx在线 | 韩国中文字幕在线观看_国产在线看片网站_久久精品国产2019国产精品_成人免费8888在线视频_国产人无码a在线西瓜影音_91国语_全免费a级毛片免费看_神马视频在线观看 | 少妇下面好紧好爽视频_伊人久久香_国产精品理论一区_国产日本亚洲欧美_一级毛片在线观看网站_日韩精品免费视频一区二区三区_久久一二三区_日韩精品三区四区 | 俺去啦最新地址_久久久一牛精品99久久精品66_内地老太婆内射内地小矮人内射_欧美日影院_国产第一页浮力影院草草影视_aaa亚洲精品一二三区_熟女人妻aⅴ一区二区三区60路_91秒拍福利视频 | s级爆乳玩具酱国产vip皮裤_国产高清免费在线观看_精品动漫一区_av在线播放av_黄色大片毛片_色综合一区_一区影院_国产精品二区三区 | 日韩第一页在线观看_看av在线_一区免费_日韩在线视频精品_91色爱_国产成人精品av在线_9区中文字幕在线_成熟丰满熟妇高潮XXXXX视频 | 无码人妻精品中文字幕不卡_亚洲国产主播一区_天天爽人人爽夜夜爽_CHINESE国产老熟女_J97久久国产亚洲精品超碰热_一区二区久久久久草草_琪琪午夜成人理论福利片美容院_亚洲一区二区三区不卡国产欧美 | 精品亚洲一区二区_欧美一区=区_久久久乱码精品亚洲日韩mv_老司机久久一区二区三区_亚洲黑人在线观看_天天插狠狠干_国产a级大片_亚洲日韩中文第一精品 | 成人小视频在线观看免费_麻豆精品久久久久久中文字幕无码_国产成人麻豆精品午夜福利在线_精品成av人一区二区三区_影视先锋男人无码在线_青青草青娱乐在线_天操夜夜操_精品一区毛片 | 亚洲精品第一区二区三区_永久黄网站色视频免费观看_新japanesehdxxxx乱_久久国产欧美一区二区精品爱欲_美淫在线_女厕偷窥一区二区三区_欧美久久性视频_中国免费黄色 | 欧美爆操_91精品天堂_一女三男做2爱A片免费_国产精品久久久久免费a∨_久久97超碰色中文字幕蜜芽_aaa一级毛片_www.嫩草_国产av一级毛片 | 97香蕉超级碰碰碰久久兔费_日本精品视频免费观看_三区精品_av免费观看网页_人妻无码久久中文字幕专区_天天射寡妇射_免费av手机在线观看片_日韩中文字幕在线免费 | 午夜欧美一区二区三区免费观看_欧美日韩国产精品激情在线播放_亚洲美女一二三区_综合97_av人摸人人人澡人人超碰_93超碰国产大屁股_www午夜精品视频一区二区_日本tubesex人妻 | 成人手机在线视频_gay男同帅哥网站在线观看_欧美人与拘牲交大全视频_日韩高清不卡一区二区_一区二区三区四区免费在线观看_tube69最新_亚洲欧洲日产韩国在线看片_91嫩草国产在线观看 | 亚洲中文字幕伊人久久无码_亚洲欧洲专线一区_国产午夜精品一区_日日日操_国产成人无码精品久久灭火器_人成午夜免费视频在线观看_成人性生交无码免费看_尤物丰满少妇大尺度喷血写真 | 久久亚州综合_97碰在线看片免费视频_亚洲精品一区国产精品_制服丝袜中文字幕无码自拍_无码日韩人妻AV一区免费_97日韩在线_国产福利免费看_狠狠躁狠狠爱免费视频欧美 | 亚洲国产一区二区在线观看_欧美日韩在线第一页_美国一级毛片aa_精品一区二区三区的国产在线观看_无遮挡边摸边吃奶边做的视频刺激_亚洲国产成人精品福利在线观看_99精品99久久久久久宅男_黄色在线观看视频网站 | 精品国产99久久久久久_偷窥目拍性综合图区_亚洲黄色小说网_国产一区成人在线_久久午夜无码免费_偷偷草网站_久久在线视频免费观看_国产精品乱战久久久 | 欧美成人毛片_日本精品免费_很黄很爽的视频网站_91午夜免费视频_5060午夜一级_日本3级片_日本a级影片_日本中文字幕精品 | 国产天堂第一区_亚洲欧美日韩国产自偷_被黑人伦流澡到高潮hn小说_国产成人久久av免费高清密臂_激情草逼_久久久久亚洲a_在线看国产_夜射av | 12av视频_性视频毛片_国产精品无码dvd在线观看_欧美人体一区二区视频_人人干夜夜_国产超碰无码最新上传_国产日韩一区二区_精品AV无码国产一区二区 | 国产精品九九九九九_精品久久久久久久久久ntr影视_中文字幕一区av_狼人久久乐_无码乱码av天堂一区二区_免费观看成人毛片a片2008_日韩有码在线观看_伊人久久精品无码二区麻豆 | 成年肉动漫在线观看无码_国产一级黄色录像_91多人xxx少妇_爱韩av_116美女午夜视频_成人免费高清在线播放_二区三区福利_AA级女人大片免费视频 | 日本中文字幕网址_亚洲久久色_精品国产一区二区亚洲人成毛片_人成免费a级毛片_真人在线观看色网视频_日韩AV高潮喷水在线观看_久草影视在线_国产女人爽到高潮久久久4444 | 蜜桃在线一区_午夜福利09不卡片在线机视频_国产美女一级毛片_久久久无码a片观看免费_最新色综合_欧美肥臀大屁股MAGNET_国产亚洲欧美在线_亚洲一卡2卡3卡4卡精品 国产视频二区在线观看_久草在线免费资源_麻豆国产原创视频在线播放_久久五月丁香激情综合_亚洲精品国产福利_国产原创三级_一本一道在线人妻中文字幕_激情欲成人av在线观看av | 最近更新中文字幕视频_欧美精品1区2区3区_在线成人av_青青草视频在线观看视频_一级欧美_成人无码区在线观看_日韩精品免费一区二区三区_91区国产 | 青热久思思_成人AV导航_mmm·www看片免费观看_麻豆文化传媒www网站入口_国产乱码一区二区三区免费_国产成人啪精品午夜在线观看_日本黄色片视频_国产乱一区二区 | 飘雪影院手机免费观看免费动漫_国产五十路毛片_a级毛片_欧产日产国产精品乱噜噜_亚洲日本国产精品_久久超乳爆乳中文字幕_囯产精品一品二区三区_国产精品精品自在线拍 | 好男人资源在线观看视频_日韩在线不卡视频_俄罗斯小younv另类_伊人久久综合精品无码AV专区_国产一级精品片_久久亚洲成人av_黄污视频在线免费观看_日本一二区免费 | 日本熟妇人妻xxxxx_日本人伦一区二区三区_久久另类_欧美激情影音先锋_草久久精品_亚洲va天堂va在线va欧美_欧美GAY猛男GAYA片18禁_欧美性久久久 | 免费在线观看av的网站_AV在线网址免费观看不卡_9色porny自拍视频一区二区_国产AV无码专区亚洲AV潘金链_亚洲永久av_综合久久国产_日本少妇毛茸茸高潮_亚洲色大成网站久久久 | 在线观看免费av网址大全_天天色天天看_裸体无码内射性性色AV_人牛交VIDE欧美XXXX_日韩在线黄色片_边做边流奶水的人妻_91人人精品_激情白浆 | 欧美大码少妇_四面虎影最新播放网址_亚洲av中文无码字幕色本草_一区二区三区四区日韩_国产成人综合亚洲A片激情文学_亚洲欧美黑人猛交群_国产免费av片在线_9.1人网站色 | 黑人粗硬进入过程视频_麻豆传媒在线看_在线观看中文字幕国产_妺七AV导航福利_成人在线观看免费_一本久道久久综合狠狠爱_日韩综合网_成人视屏网站 | 一级中文片_日本xxxxx高潮少妇_小13箩利洗澡无码免费视频_欧美一区自拍_多啪啪免费视频_国产剧情AV麻豆香蕉精品_日韩美精品视频_亚洲国产视频精品 | 欧美一级鲁丝片_亞洲中文字幕第一_www.亚洲精品.com_欧美色香蕉_91桃色免费观看_红杏国产成人精品视频_国产精品片www48888_精品国产精品三级精品av网址 | 国产高潮呻吟无码精品AV_麻豆视频入口_无码中文字幕av免费放dvd_日本成a人片在线观看日本_久久成年_欧美丰满熟妇xxxx性ppx人_欧美一级淫片免费视频欧美辣图_韩国中文免费在线视频 | 亚洲毛片一区二区_天天爱天天做天天添天天欢_黄视频福利_午夜影皖精品av在线播放_国产精品免费一区二区区_乱肉妇精品av_浮生影视在线观看免费_大波妺av网站影院 | 夜鲁夜鲁很鲁在线视频视频_深夜福利免费看_天天骑天天干_亚洲精品无码一区二区四区_天天爽夜夜爽成人爽_欧美视频色_996热re视频精品视频这里_天天摸夜夜添夜夜无码 | 麻豆高清免费国产一区_日韩av一区二区三区美女毛片_国内精品久久久久影院优_欧美性猛交xxxx乱大交游戏_91在线免费看_91精品国产综合久久男男_久久久久久欧美_国产婷婷一区二区三区久久 | 久久亚洲色WWW成人_无码国内精品久久人_国产精品亚洲片在线观看不卡_亚洲狠狠婷婷久久久四季av_国产原厂视频在线观看_成人国产精品免费观看视频_国产精品一区二区在线蜜芽TV_131mm亚洲国产精品久久 |