市場(chǎng)蘇曉 2024-07-18 08:29:42 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月17日，國家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局發(fā)布消費(fèi)提示，提醒廣大消費(fèi)者在選擇房貸產(chǎn)品時(shí)需注意產(chǎn)品特性。近期，部分銀行機(jī)構(gòu)推出“氣球貸”“輕松供”等新型房貸產(chǎn)品，加上“等額本息”“等額本金”等常見的房貸組合，為消費(fèi)者提供更加靈活的住房按揭還款方式。
??深圳監(jiān)管局介紹，不同產(chǎn)品的還款方式不同。例如，“氣球貸”是先歸還貸款利息，最后一期一次性償還本金；“先息后本”“二階段還款”相關(guān)產(chǎn)品是在一定期限內(nèi)只支付利息，然后按照約定償還剩余本金和利息；而“等額本息”“等額本金”等傳統(tǒng)產(chǎn)品則是每月固定償還相關(guān)貸款，包括貸款的本金和所產(chǎn)生的利息，但兩者在計(jì)息方式和貸款成本上存在差異。
??“氣球貸”“輕松供”等新型產(chǎn)品的前期還款金額較低，但中后期將大幅增加，有的甚至需要一次性償還全部本金，雖然減輕了前期的資金壓力，但要求消費(fèi)者在未來有更多的可支配資金。相較而言，“等額本息”“等額本金”等傳統(tǒng)產(chǎn)品前期還款金額較高，但支出預(yù)期更加清晰穩(wěn)定。
??對(duì)此，深圳監(jiān)管局提醒，消費(fèi)者在選擇產(chǎn)品時(shí)，請(qǐng)結(jié)合產(chǎn)品特點(diǎn)以及自身資金狀況、償還能力綜合決策。不同還款方式產(chǎn)生的利息數(shù)額不同，消費(fèi)者可以計(jì)算對(duì)比各款產(chǎn)品所產(chǎn)生的利息成本，擇優(yōu)選擇。
機(jī)構(gòu)：畢業(yè)季大中城市租金企穩(wěn)回升
2024-07-17預(yù)計(jì)7月租金延續(xù)穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì)。6月房?jī)r(jià)邊際向好，一線城市改善顯著
2024-07-16新房?jī)r(jià)格上漲城市數(shù)量增加，二手房扭轉(zhuǎn)全跌局面。- 當(dāng)然也要看到，目前房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)仍在下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處在調(diào)整轉(zhuǎn)型過程中。
官方數(shù)據(jù)｜單月新房銷售環(huán)比大漲逾五成
2024-07-15房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度有所提升。6月二手房成交量創(chuàng)14個(gè)月新高
2024-07-12房源掛牌量繼續(xù)上升，下半年成交繼續(xù)發(fā)力。6月新房成交量“二連升”至年內(nèi)小高峰
2024-07-11去化周期處于歷史高位，下半年仍面臨調(diào)整壓力。廣州放松港澳臺(tái)及外籍人士購房限制
2024-07-11提供材料符合規(guī)定的，可以在廣州市限購區(qū)內(nèi)購買一套120平方米及以下的住宅。2024，房企品牌你中意誰？
2024-07-10您的參與，將使調(diào)研結(jié)果更有質(zhì)量。
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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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