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最高溢價率54.04%!杭州土拍收金31億元

土地 2025-02-21 10:06:41 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??2月20日,杭州土地市場迎來3宗涉宅用地出讓,分別位于濱江區(qū)、臨平區(qū)、上城區(qū),總出讓面積61908平方米,總規(guī)劃建筑面積159341.55平方米,總起始價23.305億元。最終3宗地塊均溢價成交,收金31.405億元。

??具體來看,西興單元BJ030302-29地塊,土地出讓面積16065平方米,規(guī)劃建筑面積32130平方米,容積率2.0,建筑高度不大于54米。該地塊起始價9.61億元,起始樓面價29917元/平方米。該地塊經(jīng)過85輪競價,最終由杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司以總價13.81億元競得,成交樓面價42989元/平方米,溢價率43.69%。

??城東新城單元SC080201-48地塊,土地出讓面積9504平方米,規(guī)劃建筑面積22809.6平方米,容積率2.4,建筑高度不大于70米。該地塊起始價7.03億元,起始樓面價30826元/平方米。該地塊經(jīng)過77輪競價,最終由杭州毓智實業(yè)有限公司(大家房產(chǎn))以總價10.83億元競得,成交樓面價47486元/平方米,溢價率54.04%。該成交樓面價也刷新了杭州宅地樓面價TOP4位置。

??臨平區(qū)汀城單元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36(原汽車南站)地塊,土地出讓面積36339平方米,規(guī)劃建筑面積104401.95平方米,容積率2.87。該地塊起始價6.66億元,起始樓面價6380元/平方米。該地塊經(jīng)過3輪競價,最終由杭州喬智置業(yè)有限公司以總價6.76億元競得,成交樓面價6476元/平方米,溢價率1.5%。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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