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央行:加大存量商品房和存量土地盤活力度,推動房地產市場止跌回穩

金融劉敏 2025-02-14 08:36:41 來源:中房網

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??中房網訊(劉敏/文)2月13日,中國人民銀行發布2024年第四季度中國貨幣政策執行報告。

??報告顯示,中國人民銀行堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,認真落實黨中央、國務院決策部署,穩健的貨幣政策靈活適度、精準有效,加大逆周期調節力度,支持實體經濟回升向好和金融市場穩定運行。

??2024年推動社會綜合融資成本穩中有降。不斷健全貨幣政策框架,明示央行政策利率,完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制。全年兩次降低政策利率共0.3個百分點,引導1年期及5年期以上LPR分別累計下降0.35個和0.6個百分點,強化利率政策執行,帶動存貸款利率下行。

??引導信貸結構調整優化。設立5000億元科技創新和技術改造再貸款、擴大碳減排支持工具支持對象范圍等,持續做好金融“五篇大文章”;設立3000億元保障性住房再貸款,取消房貸利率政策下限,推動再度降低存量房貸利率,供需兩端同步發力支持房地產市場平穩健康發展;創設證券、基金、保險公司互換便利和股票回購增持再貸款,首期額度分別為5000億元和3000億元,著力提振資本市場預期。

??加強風險防范化解。完善房地產金融宏觀審慎管理,金融支持地方政府融資平臺債務風險化解取得重要階段性成效,重點機構和區域風險處置穩步推進,金融風險監測、評估、預警體系持續完善。

??下一階段,將著力推動已出臺金融政策措施落地見效,加大存量商品房和存量土地盤活力度,推動房地產市場止跌回穩,完善房地產金融基礎性制度,助力構建房地產發展新模式。

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中國城市住房價格288指數

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