政策劉敏 2024-08-12 12:00:28 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月9日，新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市建設局發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十六條措施》，共四個方面16條措施。
??其中，措施提出，加大配售型保障性住房供給。加快籌集建設配售型保障性住房，以合理價格收購房地產(chǎn)企業(yè)已建成的存量商品住房用作配售型保障性住房，建立輪候機制，面向工薪收入群體公平公正公開分配。多主體多渠道籌集保障性租賃住房。鼓勵引導產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位等主體利用自有或閑置用地籌集建設保障性租賃住房，不設戶籍、收入等門檻，低于同地段市場租金，滿足新市民、青年人住房需求。
??調(diào)整保障性住房配建政策。2024年8月1日至2025年7月31日掛牌成交的住宅用地，房地產(chǎn)企業(yè)不再配建保障性住房（公共租賃住房、經(jīng)濟適用房等）。對已配建的經(jīng)濟適用房，在滿足現(xiàn)有申請群眾需求的前提下，房地產(chǎn)企業(yè)可繳納土地出讓金轉(zhuǎn)為普通商品住房自主銷售。
??鼓勵建設高品質(zhì)住房。探索配置戶屬生態(tài)庭院（空中花園）、空中共享平臺等室外場地，融合新技術(shù)、新材料、新科技建設一批高品質(zhì)住房。生態(tài)庭院、空中共享平臺不計入容積率及住房產(chǎn)權(quán)面積。
??此外，措施明確，調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率和最低首付款比例。取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，銀行業(yè)金融機構(gòu)結(jié)合實際合理確定利率水平。首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例調(diào)整為不低于25%。
??加大住房公積金支持力度。購買本地新建商品住房的繳存職工，住房公積金最高貸款額度由購房家庭公積金賬戶余額的15倍提高至20倍；允許全額提取配偶、父母、子女的住房公積金支付房款。試點開展住房公積金按月償還住房商業(yè)貸款業(yè)務，進一步減輕購房群眾還款壓力。
買房收租，這6個城市租金回報率最高
2024-08-07租房收益跑贏銀行存款利息。- 房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增，債務違約情況有所好轉(zhuǎn)。
- 常住人口城鎮(zhèn)化率提升至接近70%。
鄭州取消新建商品住房銷售價格指導
2024-08-01隨著房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化，取消新房價格指導，是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。10月1日起，北京住房租金將納入監(jiān)管
2024-08-01單次收取租金數(shù)額超過3個月的，租金按照合同約定的租金支付時間、金額存入用于租金監(jiān)管的賬戶。關(guān)于下半年房地產(chǎn)工作，高層會議定調(diào)了
2024-07-31落實新政，支持收儲，做好保交房工作。2024年1—6月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.3萬個
2024-07-31分地區(qū)看，江蘇、遼寧、山東、河北、江西、浙江、青海、重慶、貴州、湖南等10個地區(qū)開工率超過70%。廣東省住建廳：有序推進收購已建成存量商品房用作保障性住房相關(guān)工作
2024-07-30全面把握收購已建成存量商品房用作保障性住房政策，堅持以需定購、自主決策，堅持規(guī)范實施、防范風險，用好金融支持政策。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
