公司付珊珊 2024-07-03 08:42:50 來源：中房報
??綠地控股集團股份有限公司（以下簡稱“綠地控股”，600606.SH）轉(zhuǎn)型又有大動作。
??7月1日，綠地控股宣布成立綠地醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團，并與九州通、聯(lián)影醫(yī)療分別簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，將在助力上海醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展、參與“一帶一路”高質(zhì)量共建等方面推動創(chuàng)新發(fā)展。
??綠地控股方面表示，綠地醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團將依托綠地自身平臺及多元產(chǎn)業(yè)配置優(yōu)勢，通過深入綁定國內(nèi)外頭部醫(yī)療企業(yè)和機構(gòu)，構(gòu)建醫(yī)療產(chǎn)業(yè)多鏈路業(yè)務(wù)體系，全力打造行業(yè)領(lǐng)先的醫(yī)療供應(yīng)鏈管理及健康服務(wù)企業(yè)，助力企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。
??據(jù)接近綠地控股的相關(guān)人士介紹，醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團并不完全是新拓展的賽道，而是從綠地原有的房地產(chǎn)、基建、金融、能源和消費等產(chǎn)業(yè)板塊里整合挖掘，即依托集團旗下產(chǎn)業(yè)內(nèi)容、空間場景及供應(yīng)鏈，推動血液透析中心、醫(yī)療綜合體、醫(yī)療醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等項目籌建落地，進一步完善醫(yī)療產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)布局。
??“醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團的職能主要是助力市場開拓和落地等，包括國內(nèi)如上海等核心市場，以及‘一帶一路’沿線國家。在這些領(lǐng)域，我們有現(xiàn)成的資源和路徑條件。”上述人士還表示，醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團的團隊也是在現(xiàn)有絲路電商、“一帶一路”相關(guān)團隊及合作方的基礎(chǔ)上共同搭建。
??在成立醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團之前，綠地控股已經(jīng)在大力發(fā)展醫(yī)療產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。
??今年初，綠地控股與醫(yī)療器械及解決方案供應(yīng)商邁瑞醫(yī)療簽約，以自動體外除顫儀（AED）為切入點，開展醫(yī)療器械貿(mào)易合作，已取得初步成果。
??6月初，綠地控股團隊又成功中標溫州市甌海區(qū)衛(wèi)生健康局AED采購項目，標志著公司醫(yī)療業(yè)務(wù)實現(xiàn)首單落地。
??最近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷深度調(diào)整，綠地控股的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)受到較大沖擊。數(shù)據(jù)顯示，2023年，綠地控股全年實現(xiàn)營業(yè)收入3602.45億元，同比下降17.28%；歸屬上市公司股東的凈利潤也出現(xiàn)虧損，為-95.56億元。
??在綠地控股2023年業(yè)績說明會上，綠地控股董事長兼總裁張玉良曾感慨道：“特別是房地產(chǎn)行業(yè)，在前期飽受沖擊后，內(nèi)生動力不足，政策落地效果較為有限，市場逐季下行、深陷低迷之中，行業(yè)流動性緊張的局面未得到有效改觀。”
??張玉良表示，2024年，面對嚴峻復(fù)雜的外部環(huán)境，公司將堅持穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)，以“二次創(chuàng)業(yè)”的積極進取精神，盤活存量、增加流量、用好變量、提升質(zhì)量、穩(wěn)定總量，推動公司持續(xù)深化轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
??提升老賽道、開辟新賽道就是綠地控股“二次創(chuàng)業(yè)”和“轉(zhuǎn)型升級”的具體策略。為此，綠地控股已做多種嘗試，除了切入醫(yī)療賽道，此前還布局了能源、代建等領(lǐng)域。
??據(jù)綠地控股相關(guān)人士介紹，綠地能源自2019年起就開始承擔(dān)上海市電煤保供的任務(wù)。多年來，綠地能源始終為華能、上電、申能等3家發(fā)電集團10余個發(fā)電廠供應(yīng)電力煤炭，年保供量超過500萬噸。
??在代建方面，綠地控股于今年成立了綠地智慧代建平臺，全面整合房地產(chǎn)、基建、金融、商貿(mào)、酒店、文旅等多元產(chǎn)業(yè)資源，發(fā)力打造城市建設(shè)運營集成服務(wù)平臺，賦能代建業(yè)務(wù)升級。目前，綠地代建業(yè)務(wù)已經(jīng)形成了城市更新、公建代建、商辦代建、基建代建、住宅代建等五大代建品牌。
??雖然多元化業(yè)務(wù)發(fā)展如火如荼，但綠地控股的總體業(yè)績依然面臨挑戰(zhàn)。
??截至今年一季度末，綠地控股實現(xiàn)合同銷售面積127.7萬平方米，同比減少41.6%；實現(xiàn)合同銷售金額 132.34億元，比2023年同期減少51.4%。
??由于房地產(chǎn)主業(yè)持續(xù)低迷，綠地控股在資本市場的表現(xiàn)也不盡人意。根據(jù)中國房地產(chǎn)報發(fā)布的2024上半年上市房企市值百強榜顯示，綠地控股今年上半年市值縮水幅度高居榜首，相比2023年末，目前綠地控股總市值已經(jīng)下降超40%。
??此前在業(yè)績會上，綠地控股董事會秘書王曉東曾對公司市值管理作出回應(yīng)，其表示，近年來，受多種因素影響，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了前所未有的困難與挑戰(zhàn)，業(yè)內(nèi)企業(yè)股價普遍承壓。綠地控股將持續(xù)深化轉(zhuǎn)型升級，全力推動各項業(yè)務(wù)有序開展，保障企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展，為市場價值提供基本面支撐。
綠地控股集團股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：913100006311370032 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1405422（萬元）
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
