土地劉敏 2024-06-24 10:53:44 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）6月21日，北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地的一宗地塊即將再度入市，該地塊曾于2016年由萬(wàn)科競(jìng)得后被萬(wàn)科退還，此次重新上架拍賣(mài)。
??據(jù)悉，該地塊土地面積8.56萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模16.29萬(wàn)平方米。2016年，萬(wàn)科以109億元競(jìng)得北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地18號(hào)和19號(hào)地塊，住宅用地由萬(wàn)科100%自持租賃，其中18號(hào)地塊成交價(jià)50億元，19號(hào)地塊成交價(jià)59億元。然而，由于全部自持租賃收益低且資金回籠速度慢，萬(wàn)科最終選擇退還19號(hào)地塊。
??此次地塊再度上市，出讓條件已有所改變。地價(jià)達(dá)到上限后不再競(jìng)報(bào)自持商品住房面積，而是轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。此次掛牌土地的起始出讓價(jià)為86億元，土地合理上限價(jià)格103億元，相較于2016年的起拍價(jià)44億元和上限價(jià)格59億元，幾乎翻倍增長(zhǎng)。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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