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??1月3日晚，金科股份發(fā)布關(guān)于公司重整進(jìn)展的重大公告。相關(guān)公告顯示，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司（簡(jiǎn)稱“中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)”）簽署了產(chǎn)業(yè)投資協(xié)議；同時(shí)，作為產(chǎn)業(yè)投資人的中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)，還將與其指定的長(zhǎng)城資本管理有限公司（簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)城資本”）一并作為財(cái)務(wù)投資人參與公司及重慶金科重整投資。

??公司、重慶金科、管理人、上海品器聯(lián)合體與新增產(chǎn)業(yè)投資人中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)簽署了產(chǎn)業(yè)投資協(xié)議。根據(jù)協(xié)議約定，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)作為產(chǎn)業(yè)投資人參與金科重整投資。同日，多方還簽署了財(cái)務(wù)投資協(xié)議，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)與其指定的長(zhǎng)城資本一并作為財(cái)務(wù)投資人參與金科的重整投資。

??根據(jù)公告，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)、長(zhǎng)城資本將合計(jì)投資約3.97億元。其中，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)自有資金投資近1.9億元，控股孫公司長(zhǎng)城資本通過“長(zhǎng)城資本鳳凰3號(hào)集合資產(chǎn)管理計(jì)劃”投資約2.08億元。中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)全面負(fù)責(zé)其指定財(cái)投資金募集，并承擔(dān)兜底責(zé)任。

??公開資料顯示，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)為中央金融企業(yè)，其實(shí)際控制人為財(cái)政部。作為四家國(guó)有金融資產(chǎn)管理公司之一，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)圍繞中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)化解、重點(diǎn)受困房企風(fēng)險(xiǎn)化解、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)三大方向，聚焦中小銀行改革化險(xiǎn)、實(shí)體經(jīng)濟(jì)紓困重組、資本市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)化解、房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解四大領(lǐng)域。

??長(zhǎng)城資本是中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)的控股孫公司，公司主要從事資本市場(chǎng)股權(quán)投資工作，主要業(yè)務(wù)包括不限于上市公司破產(chǎn)重整、股票協(xié)議轉(zhuǎn)讓、并購(gòu)重組、企業(yè)股權(quán)融資等，公司不斷致力于為企業(yè)提供多種金融服務(wù)，提升企業(yè)市場(chǎng)價(jià)值，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)、不斷成長(zhǎng)壯大。

??金科此前披露，公司與中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)控股公司——長(zhǎng)城國(guó)富置業(yè)有限公司于2023年6月30日簽訂《戰(zhàn)略投資框架協(xié)議》。長(zhǎng)城國(guó)富有意向獨(dú)立或與其他合作方組成投資聯(lián)合體作為重整投資人參與金科重整。此后，雙方按協(xié)議約定成立了工作小組，建立協(xié)調(diào)聯(lián)系機(jī)制，并根據(jù)協(xié)議約定開展各項(xiàng)盡調(diào)及準(zhǔn)備工作。

??此次金科與中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)戰(zhàn)略合作成功，既實(shí)現(xiàn)了金科引進(jìn)央國(guó)企產(chǎn)業(yè)協(xié)同戰(zhàn)略投資人的目的，化解金科當(dāng)前風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)金科未來業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)；也有利于中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)快速構(gòu)建起房地產(chǎn)的完整體系與能力，服務(wù)于中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)整體戰(zhàn)略的打造。

??本次重整投資完成后，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)將借助自身在不良資產(chǎn)領(lǐng)域的資源和專業(yè)優(yōu)勢(shì)為金科股份提供房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)化解和價(jià)值提升專業(yè)化服務(wù)。圍繞金科股份新的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，提供必要的支持，推動(dòng)符合條件且雙方認(rèn)可的項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)盤活、價(jià)值提升，維護(hù)各方利益。

??具體而言，在《重整計(jì)劃》裁定批準(zhǔn)后，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)將配合對(duì)金科重整后保留的資產(chǎn)及剝離資產(chǎn)進(jìn)行系統(tǒng)理，形成后續(xù)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)盤活方案。共同打通并深耕產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，在“投資管理、開發(fā)服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理特殊資產(chǎn)”等各方面開展合作，幫助金科股份積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，打造輕重并舉、租購(gòu)并重的高質(zhì)量發(fā)展新模式，并積極探索新的發(fā)展賽道。

??此外，在《重整計(jì)劃》裁定批準(zhǔn)后，金科將配合中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)梳理其在重慶區(qū)域?yàn)橹鞯拇媪宽?xiàng)目，尋求代建代管等合作機(jī)會(huì)。助力金科股份在特殊資產(chǎn)管理市場(chǎng)形成較強(qiáng)的市場(chǎng)影響力和差異化的競(jìng)爭(zhēng)能力，各方共同探索房地產(chǎn)新形勢(shì)下“不良資產(chǎn)+”的風(fēng)險(xiǎn)化解方案，從而為金科股份帶來快速發(fā)展的先機(jī)。

??回顧金科引戰(zhàn)歷程，截至目前，金科已引入三家產(chǎn)業(yè)投資人，形成了“優(yōu)質(zhì)資本+央企AMC+地方國(guó)企”的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。據(jù)了解，管理人銀行賬戶已在規(guī)定時(shí)限內(nèi)收到上海品器聯(lián)合體、四川發(fā)展證券基金按照已簽署協(xié)議約定需支付的履約保證金，也就意味著此前簽約產(chǎn)投均已按期繳納足額保證金。可以預(yù)見，這個(gè)組合不單能助力金科風(fēng)險(xiǎn)化解，亦將顯著賦能公司未來業(yè)務(wù)發(fā)展。

??金科表示，公司重整相關(guān)工作正加快開展。一個(gè)嶄新的金科呼之欲出，令人期待。