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??2月9日，長沙市首個危房拆除重建全過程代建項目，在雨花區侯家塘街道湘農橋社區二區9棟啟動原址重建。該項目在財政獎補1050元/平方米之后，居民只需出資約2006元/平方米，預計于2025年7月建成新房交付。

??據了解，湘農橋社區二區9棟建于1975年，為4層多孔板建材磚混結構，房屋產權總面積約2233平方米，共24戶居民。因有50年“樓齡”，樓房存在外墻滲水、磚體裸露、地基下沉，樓板開裂等安全隱患，經鑒定結果為C級危房。

??該樓棟居民通過咨詢當地人居環境部門得知可采取“自籌為主、政府補貼”的模式進行危房拆除重建改造后，在所在街道和社區的介入指導下，全體居民住戶于2024年5月份簽字同意采取“四原”方式（原址、原面積、原高度、原使用性質）對房屋進行拆除重建。后經自主詢價和反復對比，最終選擇委托駐湘央企中鐵城建集團房地產開發有限公司進行危房改造全過程代建服務，并經工程報批，在2024年11月23日將舊房拆除倒地。

??按照計劃，新房將參照之前戶型，設計成82平方米和112平方米兩種戶型，采用綠色建造技術和環保材料、混凝土結構板與基礎梁一次澆筑成型建設，新房的建設成本約3056元/平方米。