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穩樓市強信心!張玉良劉永好帶來了好建議

市場付珊珊 劉亞 2025-03-25 09:10:43 來源:中房報

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??“正如習近平主席指出,發展是人類社會的永恒主題。”3月23日上午,中國發展高層論壇2025年年會在北京開幕,國務院總理李強出席開幕式并發表主旨演講。

??李強表示,今年中國將經濟增長目標設定為5%左右,既是源于對中國經濟基礎條件的深刻把握,也源于對自身治理能力和未來發展潛力的堅定信心。我們將注重加大政策力度與激發市場力量相結合,努力實現這一預期目標。一方面實施更加積極有為的宏觀政策,進一步加大逆周期調節力度,必要時推出新的增量政策,為經濟持續向好、平穩運行提供有力支撐。另一方面深化經濟體制改革,不斷推進全國統一大市場建設,著力打通經濟循環的堵點卡點,為各類經營主體進一步營造良好發展環境,強化對企業創新創造的政策支持,增強發展內在驅動力。

??總理的此次演講也讓不少與會人士感到振奮。

??據中國發展高層論壇官網顯示,參與此次論壇的不僅有國家領導、政府部門人員等,還有不少企業界代表。綠地集團董事長、總裁張玉良,新希望集團董事長劉永好等作為企業代表參加了論壇開幕式。

??“李強總理在論壇開幕式上的主旨演講高屋建瓴,解答了有關中國經濟發展的一系列重大問題。”張玉良表示,尤其是總理提到的要大力提振消費,全方位擴大國內需求,使內需成為拉動經濟增長的主動力和穩定錨等方面內容,令人振奮、催人奮進。

??張玉良認為,在當前背景下,大力提振消費、全方位擴大內需,具有十分重要的價值和意義。這是我國經濟發展到一定階段的必然要求,是我們應對國際復雜環境的迫切需要,是滿足人民群眾美好生活需要的應有之義。

??近段時間以來,隨著“以舊換新”等政策的加力擴圍,我國消費市場逐漸回升向好,但張玉良也表示,發展還存在一些需要重視和解決的問題,比如資產價格下跌、居民收入承壓、消費能力和消費意愿受到抑制;大宗消費需求釋放不充分,帶動力不足;部分重點及熱點消費領域的優質供給仍有不足,供需矛盾較為突出;不同群體的多層次、個性化、多樣化消費需求,還沒有得到很好的滿足。

??近期,中央也出臺了《提振消費專項行動方案》,部署了8大方面30條重點措施,具有很強的針對性。為了使上述方案更好落地,張玉良也提出了四條建議。

??第一,著力穩定資產價格,提升居民收入水平,改善社會預期。他特別呼吁,要全力以赴穩定不動產和股權的資產價格,因為它們是普通老百姓和中高收入群體的主要財富形式,會極大影響大家的消費能力和消費意愿。要下更大力氣穩樓市、穩股市,努力讓老百姓的消費底氣更足、預期更穩、信心更強。

??第二,狠抓住房、汽車等大宗消費,著力發揮帶動效應。張玉良表示,生活中常有一種把大宗消費與日常消費對立起來的錯誤觀點,應該予以破除。實際上,大宗消費與日常消費是相互影響、相互促進的,特別是住房、汽車、家裝、家電等大宗消費,對日常消費的帶動性很強。

??第三,加強重點領域優質商品和服務供給,引領消費擴量、提質、升級。在這個方面,張玉良表示要抓熱點消費、抓精神消費、抓新型消費,同時,他還特別提到,要加快城市老商場、老廠房、老街區等空間更新改造,打造新的消費場景。

??第四,針對不同群體的差異化消費需求精準施策,促進消費潛力釋放。比如,對新中產,特別是高收入群體,應逐漸放開高品質住宅、私人游艇、低空飛行等消費限制,讓其個性化的消費需求盡可能留在國內。

??論壇期間,新希望集團董事長劉永好也分享了他對中國經濟增長動能的理解。

??劉永好認為,經過40多年的改革開放,我國已形成獨特格局。巨大的市場、龐大的大學畢業生群體、全球最大的工程師隊伍以及活躍的民營企業創業團隊都是寶貴財富。在政策推動和措施落地的過程中,新的發展格局正在形成,尤其在人工智能、新科技領域,傳統產業也在進行升級換代。

??作為農業產業化和食品產業的從業者,劉永好表示,雖然是傳統行業,但新希望在科技研發、營銷、供應鏈等方面不斷探索。在追求效率提升的同時,企業也注重員工發展,將技術提升與員工收入提升相結合。

??對于即將出臺的《民營經濟促進法》,劉永好表示充滿期待。

??“國家已出臺諸多支持鼓勵民營企業發展的政策,若能通過法律形式將這些政策固化下來,將進一步推動民營企業發展,這也是廣大民營企業的共同期盼。”劉永好表示。

??以經濟為核心議題的中國發展高層論壇,是國際工商界人士在每年兩會后觀察中國施政方向的窗口,今年以來,中國經濟延續回升向好態勢,一季度有望實現良好開局,為全年發展打下堅實良好基礎。

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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

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2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
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