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均價6000元~18500元/平方米 一文讓你知曉目前長沙二手房房價

市場趙春林 2025-03-21 09:55:42 來源:中國房地產網

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??一直以來,外界對于長沙市各板塊二手房房價數據模糊。

??象盒房產對近期長沙各大板塊的二手房成交均價進行了大致梳理。數據顯示,目前長沙各板塊二手房成交單價均價6000元~18500元/平方米。

??可以看出,二手房房價單價均價最高的,是位于河西的岳麓區“市府觀沙嶺”板塊,成交均價18500元/平方米。由于部分小區教育配套長郡雙語實驗中學、長沙市實驗小學,該片區的八方小區、鈺龍天下、旭輝藏郡等小區二手房單價在20000元~30000元/平方米。

??其次是位于河西的岳麓區濱江新城、梅溪湖國際新城、洋湖新城,以及位于河東的開福區北辰三角洲等板塊,二手房成交單價均價在13000元~15000元/平方米。這些新興板塊以品質較高的次新房為主,環境宜居,教育、生活配套完善。

??值得注意的是,長沙市不少板塊的二手房房價單價均價在9000元~10000元/平方米,這也是長沙“全國較低房價”的標簽。

??在新城區方面,長沙的高鐵新城,因為交通區位優勢明顯、房齡新,不少小區帶有“小學+初中”雙書包,二手房性價比較高,單價均價約11000元/平方米。

??而市中心的四方坪、火車站、馬王堆、雨花亭等板塊,地段好,生活配套成熟,老破小的二手房較多,一些二手房房價單價均價約7000元~8000元/平方米,未來存在城市更新可能。同樣大致7~8字頭單價均價的,還有萬家麗北、鵝秀組團、金星北等片區的次新房,位置雖然較偏遠,但也有地鐵接近或公交通達,交通配套有待發力。

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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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